拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度司拍字第98號 聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司 法定代理人 張志堅 代 理 人 張淵植 相 對 人 陳睿芸 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人陳睿芸於民國110年8月26日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,080,000元之抵押權，擔保債權確定期日140年8月4日，債務清償日期、利息（率）、遲延利息（率）、違約金均依照各個契約約定，依法登記在案。 三、又相對人於110年6月1日簽立購物貸款契約書，向聲請人借 款2,560,000元，借款期間自110年9月16日至130年9月16日止。詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚負債本金2,256,094元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記第二類謄本、購物貸款契約書、戶籍謄本、客戶往來帳戶查詢表、利率變動表、土地及建物登記第一類謄本、催告書、回執、客戶往來明細查詢表等影本為證。又經本院於113年12月6日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日 　　　　　　　　　　　　司法事務官　周聰慶 附表(土地):　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司拍字第98號 編號 　　土　　　　地　　　　　坐　　　　落　 使用分區 使用地類別 　　面　　　　積　 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣　市 鄉鎮市區 　段 小　段 地　　號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 新城鄉 嘉北段 0000-0000 空白 空白 26,777.00 100000之114 陳睿芸(100000之114) 附表（建物)︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司拍字第98號 　 編號 　 建　號 　　　　　　　　　　建物門牌 　　　　　　　　基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合　計 　 附　 屬　 建　 物 抵押權設定範圍 所有權 人暨所 有權範 圍 主要建築材料及用途 面　積 面積單位 001 00000-000 光復路491之27號 嘉北段0000-0000地號 店鋪、鋼筋混凝土造、7層 一層53.33 53.33 平方公尺 1分之1 陳睿芸(1分之1) 共有部分: 花蓮縣○○鄉○○段000000000○號　 面積：8,410.35平方公尺　 權利範圍:100000分之114 花蓮縣○○鄉○○段000000000○號　 面積：2,350.53平方公尺　 權利範圍:100000分之603 附記： 　　 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。 　　 二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公 示送達並應具狀聲請。