返還租賃房屋

臺灣花蓮地方法院民事裁定 114年度補字第22號 原 告 林如玉 訴訟代理人 湯文章律師 被 告 熱帶魚塗料有限公司 法定代理人 江吳金玉 上列當事人間請求返還租賃房屋事件，原告起訴未據繳納足額之 裁判費。查原告起訴聲明主張被告應將起訴狀所載房屋（下稱系 爭房屋）遷讓返還予原告。是本件訴訟標的價額即應以系爭房屋 之交易價額為準，惟原告未查報起訴時系爭房屋之市價，本院參 酌原告主張系爭房屋所約定租金為每月新臺幣（下同）10,000元 ，依土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超 過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限」逆推核算，系爭 房屋至少應有1,200,000元之價值（計算式：10,000元×12月÷10% ＝1,200,000元），故本件訴訟標的價額為1,200,000元，應徵第 一審裁判費15,540元，扣除前繳調解聲請費2,000元，尚應補繳1 3,540元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收 受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補，即駁回其 訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 3 日 民事第一庭 法 官 陳雅敏 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣 1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院 之裁判）。 中 華 民 國 114 年 2 月 4 日 書記官 胡旭玫