返還租賃房屋等

臺灣花蓮地方法院民事裁定 114年度補字第31號 原 告 賴貞仰 被 告 潘秋伶 上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納之裁 判費。查原告起訴聲明第1項主張被告應將起訴狀所載房屋（下 稱系爭房屋）遷讓返還予原告，此部分訴訟標的價額，因原告未 查報起訴時系爭房屋之市價，故本院參酌原告主張系爭房屋所約 定租金為每月新臺幣（下同）17,000元，依土地法第97條第1項 規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總 價年息百分之10為限」逆推核算，系爭房屋至少應有2,040,000 元之價值（計算式：17,000元×12月÷10%＝2,040,000元）；聲明 第2項之訴訟標的金額，依民事訴訟法第77條之2第2項修正理由 ，計算至起訴前一日（即114年1月22日），核定為17,000元；聲 明第3項之訴訟標的金額則為46,000元。故本件訴訟標的價額共 為2,103,000元（2,040,000元＋17,000元＋46,000元），應徵第一 審裁判費26,187元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限 原告於收受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補， 即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 20 日 民事第一庭 法 官 陳雅敏 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣 1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院 之裁判）。 中 華 民 國 114 年 2 月 20 日 書記官 胡旭玫