返還土地等

臺灣花蓮地方法院民事裁定 114年度補字第68號 原 告 孫惠民 訴訟代理人 王泰翔律師 被 告 高孫振民 高睿謙 高卉宜 上 一 人 訴訟代理人 許耀文 上列當事人間返還土地等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費。 查原告起訴聲明請求被告應將起訴狀所載土地（下稱系爭土地） 及其上之房屋（下稱系爭房屋）之所有權移轉登記予原告，就系 爭土地部分，訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）2,739,000元 （計算式：33,000元/m²×83m²＝2,739,000元）；就系爭房屋部分 ，參酌內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭房屋之不動 產於民國113年間之交易價額，核定訴訟標的價額為2,711,752元 （計算式如附表），故本件訴訟標的價額共為5,450,752元（2,7 39,000元＋2,711,752元），應徵第一審裁判費65,382元，扣除前 繳調解聲請費3,000元，尚應補繳62,382元。茲依民事訴訟法第2 49條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後14日內，向本 院如數補繳，逾期未補，即駁回原告之訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 12 日 民事第一庭 法 官 陳雅敏 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣 1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院 之裁判）。 中 華 民 國 114 年 3 月 12 日 書記官 胡旭玫 附表：（系爭房屋交易價額計算式） 系爭房屋附近房地交易價額（含基地）之交易單價每平方公尺約 為83,418元（計算式：總價9,800,000元/總面積117.48㎡=83,418 元），而原告主張之系爭房屋面積為108.36㎡，又衡以國稅局對 於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，故系爭 房屋估算交易價額為2,711,752元（計算式：83,418元×108.36㎡× 0.3＝2,711,752元）。