返還租賃房屋等

臺灣花蓮地方法院民事裁定 114年度補字第89號 原 告 李呂傳 被 告 芮家麒 上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納足額 之裁判費。查原告起訴聲明第1項請求被告應將起訴狀所載房屋 （下稱系爭房屋）騰空返還予原告，訴訟標的價額應以系爭房屋 於起訴時之交易價額為準，惟原告未查報起訴時系爭房屋之市價 ，本院參酌原告主張系爭房屋所約定租金為每月新臺幣（下同） 11,000元，依土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金 ，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限」逆推核 算，系爭房屋至少應有1,320,000元之價值（計算式：11,000元× 12月÷10%＝1,320,000元）；聲明第2項請求被告應自114年2月23 日起至遷讓房屋之日止按日給付367元，依民事訴訟法第77條之2 第2項修正理由，此部分訴訟標的金額應計算至起訴前一日（即1 14年3月9日）為5,505元（計算式：367元×15日＝5,505元）。故 本件訴訟標的價額核定為1,325,505元（1,320,000元＋5,505元） ，應徵第一審裁判費17,061元，扣除前繳裁判費3,450元，尚應 補繳13,611元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告 於收受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補，即駁 回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 24 日 民事第一庭 法 官 陳雅敏 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣 1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院 之裁判）。 中 華 民 國 114 年 3 月 25 日 書記官 胡旭玫