分割共有物

臺灣花蓮地方法院民事裁定 114年度補字第9號 原 告 劉家銘 被 告 劉金蔥 上列當事人間分割共有物事件，原告起訴未據繳納之裁判費。查 原告起訴聲明請求裁判分割起訴狀所載土地（下稱系爭土地）及 建物（下稱系爭建物）。就土地部分，以系爭土地之公告土地現 值、面積，及原告之權利範圍計算，訴訟標的價額核定為新臺幣 （下同）1,778,718元（計算式：3,500元/m²×1016.41m²*1/2＝1, 778,718元）；就建物部分，參酌內政部不動產交易實價查詢服 務網於112年間鄰近系爭建物之交易價值，訴訟標的價額核定為9 57,338元（計算式如附表），故本件訴訟標的價額共為2,736,05 6元（1,778,718元＋957,338元），應徵第一審裁判費33,558元。 茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定 送達7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 1 月 14 日 民事第一庭 法 官 陳雅敏 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣 1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院 之裁判）。 中 華 民 國 114 年 1 月 14 日 書記官 胡旭玫 附表：（系爭建物交易價額計算式） 系爭建物鄰近房地交易價額（含基地）之交易單價每平方公尺約 為35,263元（計算式：總價5,000,000元/總面積141.79㎡＝35,263 元），而原告主張之系爭建物面積為180.99㎡，又衡以國稅局對 於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，故系爭 建物按原告權利範圍計算，交易價額為957,338元（計算式：35, 263元×180.99㎡×0.3×1/2＝957,338元）。