塗銷所有權移轉登記等

臺灣花蓮地方法院民事簡易判決 113年度花簡字第115號 原 告 長鑫資產管理股份有限公司 法定代理人 潘代鼎 訴訟代理人 陳佳宜 劉昌達 被 告 王連生 蔡翼陽 上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國113年12 月24日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 被告間就如附表所示不動產於民國1**年*月*日所為贈與之債權 行為及於民國1**年*月**日所為之所有權移轉登記之物權行為， 均應予撤銷。 被告蔡翼陽應就上開不動產，於民國1**年*月**日以贈與為原因 ，向花蓮縣ＯＯ地政事務所以1**年*資登字第164***號收件字號之 所有權移轉登記予以塗銷。 訴訟費用由被告負擔。 　　事實及理由 一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 二、原告主張：被告王連生尚積欠原告如臺灣花蓮地方法院94年 度執字第74**號債權憑證所示之新臺幣（下同）205,850元及其利息未為清償。詎原告申請原屬王ＯＯ所有坐落花蓮縣○○市○○段000○000○000○000○000地號（權利範圍均1000分之15）土地（下稱系爭土地）之土地登記謄本後，始知王連生於民國000年0月0日以贈與為原因，將系爭土地於同年*月**日移轉所有權登記予被告蔡翼陽，惟王連生已無其他財產供其清償債務，是其就系爭土地所為贈與之債權行為及所有權移轉之物權行為，有害及原告之債權。爰依民事第244條第1項、第4項之規定，提起本件訴訟，並聲明：㈠被告間就如附表所示不動產於1**年*月*日所為贈與之債權行為及於1**年*月**日所為之所有權移轉登記之物權行為，均應予撤銷。㈡被告蔡翼陽應就上開不動產，於1**年*月**日以贈與為原因，向花蓮縣ＯＯ地政事務所以1**年*資登字第164***號收件字號之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告王連生所有。 三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為 任何聲明或陳述。 四、本院判斷： 　㈠原告主張之前開事實，業據其提出本院94年11月11日花院94 執仁74**號債權憑證及繼續執行紀錄表為證，並經本院向ＯＯ地政事務所調取系爭土地之土地登記公務用謄本、異動索引為證，堪認被告王連生在移轉登記系爭土地後之行為，顯已減少其一般財產，影響其清償全部債務之能力，並致債權人即原告之債權有履行不能或行使困難之情形，有害及原告對被告王復生之債權甚明。而被告均已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段之規定，應視同自認，亦應認原告之主張為真正。 　㈡按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法 院撤銷之；另債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1項、第4項前段分別定有明文。查本件被告間就如附表所示不動產於1**年*月*日所為贈與之債權行為及於1**年*月**日所為之所有權移轉登記之物權行為，既屬無償之行為，並有害及原告之債權，則原告依前揭規定及說明，請求撤銷被告間就系爭土地之贈與債權行為及物權行為，並請求被告蔡翼陽將系爭土地所有權移轉登記予以塗銷，即有理由，應予准許。至不動產所有權移轉登記之直接前後手間，於該移轉登記經塗銷後，即當然回復為原所有人之狀態，為登記之人自無須再為回復登記之行為，毋庸併予諭知回復，附此敘明。 五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前 段。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日 　　　　　　　　　花蓮簡易庭　法　官　林恒祺 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳姿利 附表：　　　　　　　　　 編號 土地坐落： 權利範圍 1 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 2 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 3 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 4 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150 5 花蓮縣○○市○○段000地號土地 1000分之150