確認通行權存在

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度花補字第543號 原 告 宏業建設有限公司 法定代理人 王志豪 訴訟代理人 曾泰源律師 上列原告與被告財政部國有財產署等間請求確認通行權存在等事 件，原告起訴未據繳納裁判費。按因不動產役權涉訟，如係不動 產役權人為原告，以需役不動產所增價額為準；如係供役不動產 所有人為原告，以供役不動產所減價額為準，民事訴訟法第77條 之5定有明文。又鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其 所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參 照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價 額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額 為準（最高法院78年度台抗字第355號判決參照）。而袋地因通 行鄰地所增價額不明，且未定期限時，原告倘未提出估價報告查 報其土地通行鄰地所增價額，應可參照土地登記規則第49條第3 項關於不動產役權權利價值之估算規定核算（最高法院100年度 台抗字第960號、112年度台抗字第1129號裁定參照）。亦即以該 土地（需役地）申報地價4％為其1年之權利價值，未定期限者以7 年計算之價值標準，據以核算因通行鄰地所增價額。本件原告請 求確認原告所有之花蓮市○○段000地號土地（下稱原告土地）對 被告等所有之花蓮市○○段000○000○000地號土地（下稱被告土地 ）有通行權存在。而原告未提出估價報告查報原告土地如能通行 被告土地所增加之價額，依上說明，本件應以原告土地申報地價 4％為其1年之權利價值，且因未定期限而以7年計算價值標準，據 以核算因通行鄰地所增價額，而原告於民國113年5月17日起訴（ 見起訴狀上本院收狀戳章），原告土地面積596.38㎡，於113年申 報地價新臺幣（下同）1,440元/㎡，有原告土地謄本可查(卷85頁 )，依此計算，本件訴訟標的價額核定為240,460元（計算式：59 6.38㎡×1,440元/㎡×4％×7=240,460.4元，元以下四捨五入），應徵 收第一審裁判費2,650元（裁判費之徵收，以為訴訟行為時之法 律規定為準，故本件應適用起訴時之修正前『臺灣高等法院民事 訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準』），扣除原 告前已繳納之1,000元後，尚應補繳1,650元。茲依民事訴訟法第 249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳1,650 元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 4 日 花蓮簡易庭 法 官 施孟弦 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按 他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 書記官 周彥廷