拆屋還地

臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度宜簡字第442號 原 告 李金振 訴訟代理人 李蒼棟律師 被 告 李玉妹 上列當事人間拆屋還地事件，本院於民國114年2月11日言詞辯論 終結，判決如下： 　　主　文 被告應將坐落宜蘭縣○○鄉○○○段00000地號土地上如附圖所示編號 A部分面積13.13平方公尺之地上物拆除，並將該部分土地騰空返 還予原告。 訴訟費用由被告負擔。 本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣164,125元為原告預 供擔保，得免為假執行。 　　事實及理由 壹、程序事項 　　按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者 ，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。查原告起訴時原聲明請求：㈠被告應將坐落宜蘭縣○○鄉○○○段00000地號土地（下稱系爭土地）上如民事起訴狀附圖所示A部分面積約10平方公尺（確實位置及面積以實測為準）拆除，並將土地返還原告。㈡願供擔保請准宣告假執行。嗣於民國114年2月11日本院審理時，當庭將第1項聲明變更為如主文第1項所示（見本院卷第91頁），核屬不變更訴訟標的，僅補充事實上之陳述，合於前開規定，應予准許。 貳、實體事項 一、原告主張：系爭土地為原告所有，被告所有如宜蘭縣宜蘭地 政事務所複丈日期為113年7月19日複丈成果圖（下稱附圖）編號A所示之鐵皮屋（面積13.13平方公尺，下稱系爭地上物），無正當權源占用系爭土地，經原告請求拆屋還地，被告均置之不理，爰依民法第767條第1項前段、中段之規定請求被告拆除系爭地上物，將土地騰空返還予原告。並聲明：㈠如主文第1項所示。㈡願供擔保請准宣告假執行。 二、被告則以：系爭地上物拆除與否伊都沒意見，但原告要賠償 伊金錢等語，資為抗辯。 三、得心證之理由： （一）經查，系爭土地為原告所有，系爭地上物則為被告所有， 系爭地上物現坐落於系爭土地上，並占用系爭土地如附圖編號A所示面積13.13平方公尺等情，有系爭土地之登記謄本、異動索引及現場照片（見本院卷第37至43、51頁）在卷可稽，並經宜蘭縣宜蘭地政事務所測量人員會同本院至現場履勘、施測後，製有勘驗測量筆錄及附圖（見本院卷第47、55頁）附卷可佐，且為被告所不爭執（見本院卷第92頁），堪信為真實。 （二）按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 ；對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。經查，被告所有之系爭地上物，坐落於原告所有之系爭土地，業如前述，則被告占用之部分確已妨礙原告所有權之完整，被告復未能說明其就系爭土地有何占有權源，從而原告向被告主張所有權排除侵害請求權，應屬有據。 四、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段、中段，請求被告 將系爭土地如附圖編號A部分面積13.13平方公尺之系爭地上物拆除，將占用土地騰空返還原告，為有理由，應予准許。 五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。至原告聲請宣告假執行，僅為促使本院依職權發動，自無庸為准駁之諭知。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如為原告預供擔保，得免為假執行。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 核與本件判斷結果不生影響，爰不逐一論駁，附此敘明。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日 　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　許婉芳 以上為正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林柏瑄