拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度司拍字第109號 聲 請 人 蔡正育 相 對 人 李清海 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣之裁定，此有最高法院59年台抗字524號判例、89年度台抗字第212號裁定意旨可參。 二、本件聲請意旨略以:相對人李清海於民國112年3月22日以如 附表所示之不動產供作其對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權總金額120萬元、擔保債權種類及範圍為112年3月21日所成立之金錢借貸契約、清償日期為113年11月20日之普通抵押權，以擔保聲請人對相對人之上開債權。詎相對人迄今仍未依約清償上開借款債務，爰聲請拍賣抵押物以資受償。 三、查聲請人就上開之聲請，業提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、建物第一類登記謄本、借據等影本為證。另經本院審查本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人亦陳稱其仍未受清償，形式上應合於實行抵押權之要件。從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告裁判費新臺幣1500元。 中　　華　　民　　國　　 114　　年　　 1　　月　　8　 日 　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　簡正忠 附表(建物): 編號 建號 門牌號碼 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合計 (平方公尺) 抵押權設定權利範圍 所有權人暨所有權範圍 01 2024 南新街51巷9之3號 南新段478-53地號土地 住家用、鋼筋混泥土造、四層 四層:92.49 92.49 1/1 李清海(1/1)