拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度司拍字第67號 聲 請 人 林沛廷 相 對 人 沈家粢 蘇詩媛 蘇子奕 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法第881條之17規定自明。 二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）112年3月10日以其所 有如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同）450萬元之抵押權，清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並於112年3月13日依法登記在案。又相對人於112年3月10日向聲請人借款300萬元，並簽發同面額、發票日112年3月10日之本票一紙交由聲請人收執，經聲請人於113年5月14日經提示未獲付款，尚積欠本金300萬元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語。 三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、其他約定事項、發票日112年3月10日之本票一紙、112年3月10日之借貸契約書(以上均影本)及不動產登記謄本等件為證，而本院於113年7月31日(發文日期)通知相對人於文到5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已送達於相對人，有送達證書在卷可稽，惟其等逾期迄未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113　　年　　10　　月　　30 　日 　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　　林夢雯 附表： 編 號 土地坐落 面積 權 利 範 圍 市 區 段 小段 地號 平方公尺 1 基隆 七堵 大華 1611 144 12分之3 沈家粢12分之1、蘇詩媛12分之1、蘇子奕12分之1 編 號 建 號 建物坐落地號 主要用途、 主要建材、 層數 建物面積 (平方公尺) 權 利 範 圍 層次、 層次面積 附屬建物用途、面積 建物門牌 1 2742 大華段1611地號 住家用、鋼筋混凝土加強磚造、 4層 三層、 88.65 全部 基隆市○○區○○路00○0號 沈家粢3分之1、蘇詩媛3分之1、蘇子奕3分之1