拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度司拍字第72號 聲 請 人 有限責任基隆第一信用合作社 法定代理人 黃昭胤 相 對 人 廖素霞 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人前於民國107年6月27日以名下如附表 所示之不動產共同設定登記第1順位最高限額抵押權新臺幣（下同）202萬元予聲請人，以擔保其對聲請人之借款等債務。相對人107年7月12日向聲請人借款168萬元，約定依年金法按月攤還本息，及任何一宗債務不依約清償本金或付息經通知後視為全部到期。因相對人自113年3月起未再依約清償，迄尚欠本金1,116,435元及利息違約金未清償，故聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，本件聲請人所為主張，業據其提出抵押權設定契約書 暨其他約定事項、他項權利證明書、購屋貸款契約、放款交易明細查詢列印、不動產登記謄本、催告通知函暨回執（以上均影本）等作為釋明，形式上堪認屬實。本院於113年8月6日以基院雅非強113年度司拍字第72號函通知相對人即債務人，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年月8日送達債務人，有本院送達證書1紙在卷可稽。詎債務人經合法通知後，逾期迄無任何陳述，益徵聲請意旨主張可採，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日 　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　蔡炎暾