拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度司拍字第82號 債 權 人 國泰世華商業銀行股份有限公司 法定代理人 郭明鑑 代 理 人 葉乃源 相 對 人 黃志清 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 　　限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有 　　明文。 二、聲請意旨略以：黃志清前於民國111年7月20日以名下如附表 所示之不動產共同設定第1順位新臺幣（下同）228萬元、迄141年7月18日確定之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人未清償之借款等債務。黃志清111年7月22日向聲請人借款190萬元，約定按期平均攤還本息，及約定任何一宗債務不依約清償本金時，視為全部到期。詎相對人僅清償本金至113年4月，迄尚欠本金1,758,630元及利息、違約金，為此狀請裁定准予拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，本件聲請人所為主張，業據其提出抵押權設定契約書 暨其他約定事項、他項權利證明書、貸款契約書（以上均影本），及補正提出不動產登記謄本為釋明，形式上堪認屬實。本院於113年9月2日以基院雅非強113年度司拍字第82號函通知相對人即債務人，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年9月20日送達債務人，有本院送達證書1件在卷可稽。詎債務人經合法通知後，逾期迄無任何陳述，形式上益徵聲請人之主張為可採，揆諸首揭之規定，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 　　條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日 　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　蔡炎暾 附表 113年度司拍字第82號　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 所有權人：黃志清 編 號 　土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 　　 面積 　 權　利 　 範　圍 　　　備註 縣　市 鄉鎮市區 　段　 小段 　 地　號 　 平方公尺 1 基隆市 安樂區 新城 1082 859.94 100分之2 2 基隆市 安樂區 新城 1084 955.15 100分之2 3 基隆市 安樂區 新城 1084-1 2.24 100分之2 編 號 建號 基　地　坐　落 -------------- 建　物　門　牌 主要用途 主要建材 房屋層數 　　　建物面積（平方公尺）　　 　權利 　範圍 備註 樓　　層　　面　　積 合　　　　　　　　計 附屬建物用途 1 1375 新城段1082、 0000 ------------- 樂利三街28巷5之3號 住家用 鋼筋混凝土造 層數：5層 四層：85.39 合計：85.39 1分之1