拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度司拍字第86號 聲 請 人 游千慧 相 對 人 余佳達 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 　　理　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 　　限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有 　　明文。 二、聲請意旨略以：余佳達前向聲請人借款共新臺幣（下同）15 10萬元，並開立本票9紙。余佳達民國112年4月13日以名下如附表所示之不動產共同設定第一順位1,000萬元（同年5月30日變更為2,000萬元）、迄122年4月11日確定之最高限額抵押權予聲請人，以擔保上開票款等債務。詎聲請人於113年8月29日付款提示後，迄未受清償，為此狀請裁定准予拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，本件聲請人所為主張，業據其提出抵押權設定契約書 暨其他約定事項書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、本票，及補正提出不動產登記謄本等為釋明，形式上堪認屬實。本院於113年9月18日以基院雅非強113年度司拍字第86號函通知相對人即債務人，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年9月20日送達相對人，有本院送達證書1件在卷可稽。詎相對人經合法通知後，逾期迄無任何陳述，形式上益徵聲請人之主張為可採，揆諸首揭之規定，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 　　條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　27　　日 　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　蔡炎暾 附表 113年度司拍字第86號　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所有權人：余佳達 編號 土　　　　地　　　　坐　　　　落 面　積 權　利 範　圍 備註 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 基隆市 仁愛區 德厚 38 1142 10000分之189 備考 編號 建號 基　地　坐　落 -------------- 建　物　門　牌 主要建材及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備註 樓　層　面　積 合　　　　　計 附屬建物用途 1 1510 德厚段00 -------------- 南榮路22號8樓之1 15層 鋼筋混凝土造 八層：79.95 合計：79.95 陽台12.45 花台0.31 1分之1 備考 共有部分：德厚段1593、1594、1595、1596建號 編號 建號 基　地　坐　落 -------------- 建　物　門　牌 主要建材及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備註 樓　層　面　積 合　　　　　計 附屬建物用途 2 1511 德厚段00 -------------- 南榮路22號8樓之2 15層 鋼筋混凝土造 八層：86.07 合計：86.07 陽台10.85 花台0.91 1分之1 備考 共有部分：德厚段1593、1594、1595、1596建號