拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度司拍字第92號 聲 請 人 有限責任基隆市第二信用合作社 法定代理人 林曼麗 相 對 人 陳國文 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法第881條之17規定自明。 二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年11月30日以如 附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定第一、二順位最高限額新臺幣(下同）3,320,000元、210,000元之抵押權，清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並已依法登記在案。又相對人分別於109年12月1日、109年12月8日向聲請人借款2,760,000元、169,560元，均約定自實際撥款日起依年金法按月平均攤還本息，詎其均僅繳款至113年7月，其後即未清償，經催不理，依約全部債務視為到期，尚欠本金2,352,865元、145,649元及其利息、違約金等，為此聲請准予拍賣抵押物等語。 三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、其他約定事項(以上各2份)、個人購屋貸款定型化契約書、聲明書、放款借據、聲明書、放款內容查詢單2紙、存放利率歷史查詢、催告函、不動產登記謄本等件影本為證，而本院於113年10月22日(發文日期)通知相對人於文到7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已送達於相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113　　年　　11　　月　　29 　日 　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　　林夢雯 附表： 編 號 土地坐落 面積 權 利 範 圍 市 區 段 小段 地號 平方公尺 1 基隆 暖暖 源遠 726 2045 10000分之156 編 號 建 號 建物坐落地號 主要用途、 主要建材、 層數 建物面積 (平方公尺) 權 利 範 圍 層次、 層次面積 附屬建物用途、面積 建物門牌 1 854 源遠段726地號 住家用、鋼筋混凝土造、 4層 四層、 83.19 陽台、 5.19 全部 源遠路249巷15之3號