變價分割

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度補字第642號 原 告 游季罡 上列原告與被告游瑞英等間變價分割事件，原告起訴未據繳納裁 判費，且未以起訴狀載明正確訴之聲明。按提起民事訴訟，應依 民事訴訟法之規定繳納裁判費；起訴，應以訴狀表明當事人及法 定代理人、訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，除提 出於法院者外，應按應受送達之他造人數，提出繕本或影本，民 事訴訟法第77條之13、第116條第1項第1款、第244條第1項、第1 19條第1項分別定有明文，此為起訴必須具備之程式。所謂應受 判決事項之聲明(即訴之聲明)，乃原告請求法院判決之結論，亦 即原告請求法院應為如何判決之聲明，如原告獲得勝訴之判決， 該聲明即成為判決之主文，在給付之訴，並為將來據以強制執行 之依據及範圍；在確認之訴，則於當事人間有確認私法上法律關 係之效力；在形成之訴，應表明求為判決使某法律關係發生、變 更或消滅之法律效果。而應受判決事項之聲明必須明確一定，此 乃起訴必備之程式(最高法院76年度台上字第2059號判決意旨)。 又所謂訴訟標的，係指為確定私權所主張或否認之法律關係，欲 法院對之加以裁判者而言。而法律關係，乃法律所定為權利主體 之人，對於人或物所生之權利或義務關係。而為訴訟標的之法律 關係，必有其原因事實，原告於訴訟應表明訴訟標的及與之結合 之原因事實，否則其起訴即不合程式。復按訴訟標的之價額，由 法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無 交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數 項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或 應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；分割 共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準；原告之訴，有 起訴不合程式之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正 者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第77條之1第1項、第 2項、第77條之2第1項、第77條之11、第249條第1項但書及第6款 分別定有明文。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。 而地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動 產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價 格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字 第325號民事裁定意旨參照）。查本件原告起訴時雖提出建物及 土地所有權狀影本，並於起訴狀事實及理由欄記載「位於中正國 宅5F父親在世時購置...現由大哥我提出賣房，而其它弟妹不理 不管避不見面...故請法院幫忙」等語，然其訴之聲明欄僅記載 「希望法官能幫我解決」云云，要難認原告起訴業已具備法定之 必要程式。茲限原告於收受本裁定送達後7日內，補正下列事項 ：㈠應提出書狀向本院補正本件應受判決事項之聲明及其訴訟標 的，併按被告人數，提出補正後書狀及其繕本或影本；㈡依上開 補正後之聲明，倘欲請求變價分割不動產，依原告主張兩造為門 牌號碼基隆市○○區○○路0巷00號5樓建物（下稱系爭建物）、防空 避難室兼停車場即基隆市○○區○○段○○段○號761號建物（下稱系爭 防空避難室）及其坐落基地即基隆市○○區○○段○○段00000地號土 地（下稱系爭土地，與系爭建物、系爭防空避難室合稱系爭不動 產）之共有人，就系爭建物之應有部分為1/5，就系爭防空避難 室之應有部分為39/50,000，就系爭土地之應有部分為39/50,000 ，並請求分割系爭不動產；揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應 以原告因分割可獲得利益計算之。又查，依本院職權查詢內政部 不動產交易實價查詢服務網資料，鄰近地區同路段建物型態與屋 齡相近之不動產（含基地）接近原告起訴時之交易單價每平方公 尺約為新臺幣（下同）72,200元，而系爭建物及系爭防空避難室 之總面積為110.87平方公尺【計算式：層次面積80.96平方公尺＋ 附屬建物（陽臺）面積7.96平方公尺＋共有部分即同段600建號建 物面積9.67平方公尺（481.19平方公尺×權利範圍201/10000＝9.6 7平方公尺，小數點第二位以下四捨五入）＋系爭防空避難室面積 12.28平方公尺（3148.64平方公尺×權利範圍39/10000＝12.28平 方公尺，小數點第二位以下四捨五入）＝110.87平方公尺】，又 原告之權利範圍為1/5，是原告所有之系爭不動產應有部分於起 訴時之交易價格約為1,600,963元【計算式：72,200元×110.87平 方公尺×1/5＝1,600,963元（元以下四捨五入）】。從而，本件訴 訟標的價額應核定為1,600,963元，應徵第一審裁判費16,939元 ，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告至遲應於收 受本裁定送達後7日內補繳，逾期未補繳，即駁回原告之訴。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　 9　　日 民事庭法　官　姚貴美 以上正本係照原本作成 本裁定不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　 9　　日 書記官　林萱恩