塗銷地上權登記

臺灣基隆地方法院民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度補字第189號 原 告 呂瑞弘 呂淑研 簡金隆 被 告 呂月霞 上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未據繳納裁 判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準； 無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或 利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4 定有明文。又按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但 所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應 依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2定有明文。又關 於終止並塗銷地上權登記之請求，其訴訟目的相同，利益一致， 故其訴訟標的應依其中價額最高者定之。查原告聲明第1至2項請 求坐落新北市雙溪區魚行段69-6、69-7、69-8等地號土地（下稱 系爭土地）之地上權（下稱系爭地上權）應予終止，並請求被告 塗銷系爭地上權，核屬因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4 之規定，訴訟標的價額應以地上權之年租金15倍計算。次查，系 爭土地登記簿謄本上無地租之記載，原告於起訴時，系爭土地之 申報地價為336元，系爭地上權設定權利範圍為92.56平方公尺， 是系爭地上權1年所獲可視同租金利益之15倍數額應為新臺幣(下 同)4萬6,650元（計算式：336元×92.56平方公尺×10%×15＝46,650 ），本件訴訟標的價額應核定如上。應徵第一審裁判費1,500元 。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁 定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 18 日 民事第一庭法 官 王翠芬 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告， 命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。其餘部分不得抗 告。 中 華 民 國 114 年 3 月 18 日 書記官 官佳潔