拆屋還地

臺灣基隆地方法院民事裁定 114年度補字第92號 原 告 財政部國有財產署北區分署 法定代理人 郭曉蓉 訴訟代理人 林冠佑律師 張尚宸律師 被 告 劉建雄 劉進明 劉青蓉 上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下： 　　主　文 本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣329萬4,959元。 原告應於本裁定第1項確定之翌日起5日內，補繳第一審裁判費新 臺幣4萬0,110元，倘逾期未補正，即駁回其訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此為民事訴訟法第249條第1項第6款所明文規定。 二、經查，本件原告起訴未據繳納裁判費，依原告起訴狀所載， 其訴之聲明為：㈠被告劉建雄、劉進明、劉青蓉應將坐落基隆市○○區○○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之地上物（下稱系爭房屋，占用面積約為111平方公尺，實際面積尚待土地複丈後確認）拆除，將上開土地騰空返還原告；㈡被告劉建雄、劉進明、劉青蓉應連帶給付原告新臺幣（下同）8萬0,880元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，暨自民國114年1月起至返還前項土地之日止，按月給付原告2,801元。準此，本件原告既主張被告無權占用土地之面積約為111平方公尺，且系爭土地114年度之公告土地現值為每平方公尺2萬8,938元，故推算其價值應為321萬2,118元【計算式：2萬8,938元×111平方公尺＝321萬2,118元】。故本件訴訟標的價額，自應以上揭聲明㈠之321萬2,118元，加計聲明㈡前段所示起訴前相當於租金之不當得利共8萬2,841元（合併計算前段之8萬0,880元【自104年1月起至113年12月止之未繳納金額】，及後段之1,961元【自114年1月1日起至114年1月21日即起訴前1日，2,801元×21/30月＝1,961元，元以下四捨五入】），總額暫定為329萬4,959元（計算式：321萬2,118元＋8萬2,841元＝329萬4,959元），俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴訟標的之價額。 三、是以，本件訴訟標的價額暫核定為329萬4,959元，應徵第一 審裁判費4萬0,110元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於前揭核定訴訟標的價額裁定確定之翌日起5日內補繳裁判費，倘逾期不繳，即駁回其訴。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　 姜晴文 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　　林煜庭