拍賣抵押物

福建金門地方法院民事裁定 113年度司拍字第16號 聲 請 人 李炳宗 上列聲請人對相對人邱國寶聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下 ： 　　主　文 聲請駁回。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以：相對人邱國寶於民國106年2月22日向其 借款新臺幣（下同）35萬元，約定於113年9月9日償還，並以其所有如附表所示土地設定72萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人對聲請人現在（包括過去所在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之借款債務，並於106年1月16日登記在案。而相對人對聲請人尚積欠債權額35萬元，已屆清償期不為清償，謹依民法第873條規定聲請准予拍賣抵押物等語。 三、經查，聲請人雖於聲請狀記載債務約定113年9月9日償還， 惟從聲請人提出未記載到期日之本票影本1紙，並無從判斷抵押債權是否已屆清償期，而得行使抵押權。經本院通知聲請人於10日內補正「㈠相對人除簽立有本票交付聲請人收執外，是否尚有簽立其他債權證明文件（例如：借據、支票.. 　　....等）？如有，請提出該債權證明文件的正本或影本。㈡ 提出兩造約定本件抵押債務於113年9月9日償還之釋明文件到院。㈢查報是否曾提示本票請求相對人付款？如有，提示日為何日？」。聲請人雖於113年10月21日補正line對話紀錄8張、記載借款尚未到期之113年5月27日說明書1紙，再於113年11月14日補正相對人背書之支票3紙、記載借款尚未到期之110年6月25日說明書1紙（均為影本），惟未查報是否曾提示本票請求相對人付款。本院從上開資料形式審查，尚無從逕予認定抵押權所擔保之債權已屆清償期，而未受清償 　　，是本件聲請於法未合，應予駁回。　　 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95 條第1項、第78條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀 　　，並應繳納抗告費1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日 　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　莊嘉聆 附表：　　 000年度司拍字第16號　財產所有人：邱國寶 編 號 　土　　　　 地　　　　 坐　　　　 落 面　　積 　權　　利 　範　　圍 縣　市 鄉鎮市區 　　段 　地　　號 平方公尺 0 金門縣 金城鎮 賢聚測段 　　141-1 　19.17 　　全部