拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第279號 聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司 法定代理人 林衍茂 代 理 人 陳小芳 相 對 人 李偉國 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：中國農民銀行股份有限公司，業於95年5月1 日併入聲請人（即存續銀行）合作金庫商業銀行股份有限公司，本件債權已合法移轉於聲請人，合先敘明。相對人於民國95年2月22日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,160,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國95年2月17日起至民國125年2月16日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。 三、嗣相對人於民國95年2月23日邀案外人林岳騰(原名：林勝豊 )為保證人向聲請人借用4,300,000元，及自111年1月起向聲請人借用2筆1,800,000元、1,500,000元，及信用卡費用，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年6月15日起即未繳納本息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本件、貸款契約影本、續約增補契約書影本、借款契約影本、信用卡申請書影本各1件為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11 　　月　　8　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 張佳誼 附表：不動產標示 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 龍華 八　　　 2270 1341 10000分 之89 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 9905 龍華段八小段2270地號 鋼筋混凝土造15層樓房 十二層：78.97 合計：78.97 陽台：8.38 雨遮：0.64 全部 　 昌盛路66號12樓 共有部分：龍華段八小段9923建號，5,149.45平方公尺，權利範圍：10000分之74 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。