拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第300號 聲 請 人 梁文漢 相 對 人 黃偉民 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國113年1月30日以其所有如附 表編號1所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）13,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為113年7月31日，㈡113年2月20日以其所有如附表編號2、3所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣26,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為113年7月31日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。又上開㈠抵押權嗣變更為共同擔保附表1、2、3所示之不動產，擔保債權總金額26,000,000元。茲因相對人於113年1月29日向聲請人借用20,000,000元，約定清償期為113年7月31日，約定利息及違約金按契約之約定計算。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、他項權利證明書、借款契約書影本及土地登記簿謄本為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　2 　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪 附表： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　地　　　坐　　　落　 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 地　號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 青海 213-3 230.29 4分之1 ２ 高雄 苓雅　 正德　 496 51.16　　 4分之1 ３ 高雄 苓雅 正德 497 360.89 4分之1 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪 本裁定不得抗告。