拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第317號 聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司 法定代理人 張財育 非訟代理人 孫文慶 相 對 人 鄭文斌 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國97年5月26日以其所有如附表 所示之不動產，為向大眾商業銀行股份有限公司（嗣大眾商業銀行股份有限公司於107年1月1日與元大商業銀行股份有限公司合併，聲請人為存續銀行）聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,880,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國127年5月25日，㈡民國100年4月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定420,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國130年4月13日，㈢ 民國109年12月1日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定2,610,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年11月30日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因相對人於民國97年5月21日、100年4月13日、109年12月1日向聲請人借用4,900,000元、900,000元、4,800,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、不動產擔保借款合約影本、個人金融房屋貸款契約書影本為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　9 　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪 附表： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 龍中 　　　 28-1 5,754.69 100000分之213 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 4851 龍中段28-1地號 鋼筋混凝土造19層樓房 十二層： 81.11 合計： 81.11 陽台：6.74 雨遮：3.02 全部 南屏路863號十二樓之1 備註：共有部分：龍中段4882建號，面積25,841.86平方公尺，權利範圍100000分之250 　　　　　　　　（含停車位編號039，權利範圍100000分之104） 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。