拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第319號 聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司 法定代理人 林鴻聯 代 理 人 郭雅慧 相 對 人 王月娥 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國111年10月27日以其所有如附 表所示之不動產，為其與案外人羅傑元向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）960,000元（二）3,840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國141年10月25日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。 三、嗣案外人羅傑元於民國111年11月9日邀相對人為保證人向聲 請人借用4,000,000元，利息及違約金依契約所載。詎案外人羅傑元自民國113年8月9日起即未依約清償，尚欠本金3,940,962元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本各1件為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 張佳誼 附表：不動產標示 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 光華 一　　　 1903 5,477 100000 分之369 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 7378 光華段一小段1903地號 鋼筋混凝土造14層樓房 六層：86.59 合計：86.59 陽台：14.42 雨遮：1.43 全部 　 光華二路58號6樓 共有部分：光華段一小段7492建號，10,108.49平方公尺，權利範圍：100000分之295 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。