拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第351號 聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司 法定代理人 曹為實 代 理 人 許立正 相 對 人 沈耿豪 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國110年11月15日以其所有如附 表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，分別設定新台幣（下同）2,970,000元及5,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國140年11月14日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國110年11月10日向聲請人借用6,870,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國113年9月18日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　 　114 　年　　1　　月　　3　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官　 周士翔 附表： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　 地　目 面　　　積 權利範圍 備考 市 區 段　 小　段 地　　　　號　 平方公尺　 １ 高雄 鼓山　 龍中　 　　　　 92 1,660 　　 100000分之933 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　號 建　　號 基地坐落 　建築式樣　主要建築 　材料及房 　屋層數　 建　物　面　積 （平方公尺） 　權 利 範 圍 　樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 2312 龍中段92地號 鋼筋混凝土造14層樓房　　 四層：80.15 合計：80.15 陽台： 4.89 雨遮： 3.23 全部　　 龍德路383號四樓 備註：共有部分：龍中段2387建號6,719.72平方公尺 　　　權利範圍：100000分之996 　　　(含停車位編號03，權利範圍：100000分之417) 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。