拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第354號 聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司 法定代理人 黃俊智 非訟代理人 洪勝海 相 對 人 派維爾科技股份有限公司 法定代理人 蔡昌燄 相 對 人 達盛昌有限公司 法定代理人 林麗珠 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人派維爾科技股份有限公司於民國109 年3月2日以其所有如附表一、二所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）60,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年2月25日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該如附表二所示之不動產於民國113年9月19日因判決回復所有權關係移轉予相對人達盛昌有限公司所有，亦經登記在案。茲因相對人派維爾科技股份有限公司於民國109年3月4日邀冋案外人蔡昌燄、蔡施貴梅為連帶保證人向聲請人借用50,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人派維爾科技股份有限公司未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、授信契約書影本為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪 附表一： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 憲德 一　　　 820 6,236 10000分之18 派維爾科技股份有限公司 ２ 高雄 前鎮　 憲德　 一　　　　 820-1 3,439　 10000分之18 派維爾科技股份有限公司 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1455 憲德段一小段820地號 鋼筋混凝土造16層樓房 一層：96.46 合計：96.46 平台：8.4 全部 派維爾科技股份有限公司 　 沱江街21號 備註：共有部分：憲德段一小段1963建號，面積17,359.97平方公尺，權利範圍10000分之14 附表二： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 憲德 一　　　 820 6,236 10000分之106 達盛昌有限公司　 ２ 高雄 前鎮　 憲德　 一　　　　 820-1 3,439　　　 10000分之106 達盛昌有限公司　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1456 憲德段一小段820地號 鋼筋混凝土造16層樓房 一層： 115.12 二層： 232.73 三層： 103.88 合計： 451.73 陽台： 34.21 平台： 8.21 花台： 6.41 全部 達盛昌有限公司 　 沱江街19號 備註：共有部分：憲德段一小段1963建號，面積17,359.97平方公尺，權利範圍10000分之14 ２ 1463 憲德段一小段820地號 鋼筋混凝土造16層樓房 三層：99.92 合計：99.92 陽台： 19.14 花台： 6.54 全部 達盛昌有限公司 　 沱江街21號3樓 備註：共有部分：憲德段一小段1963建號，面積17,359.97平方公尺，權利範圍10000分之34 ３ 1752 憲德段一小段820地號 鋼筋混凝土造16層樓房 三層：99.13 合計：99.13 陽台： 19.06 花台： 6.41 全部 達盛昌有限公司 沱江街15號3樓 備註：共有部分：憲德段一小段1963建號，面積17,359.97平方公尺，權利範圍10000分之20 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。