排除侵害等

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度審訴字第1086號 原 告 李靜 訴訟代理人 張簡明杰律師 被 告 施文玲 施林秀美 施雅玲 施由宜 共 同 訴訟代理人 王姿翔律師 林石猛律師 上列當事人間請求排除侵害等事件，原告起訴未據繳足裁判費： 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第2項亦有明定。再按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準，房屋之價額不包括在內（最高法院94年度台上字第2150號裁定意旨參照）。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。 二、本件原告於民國113年10月15日起訴主張其所有高雄市○○區○ ○段000地號土地（面積78平方公尺，下稱系爭土地），遭被告4人公同共有門牌號碼高雄市○○區○○街00號房屋（下稱13號房屋）之化糞池及管線、越界鐵皮屋及鐵柱等無權占用，依民法第767條第1項前段、中段、第179規定，提起本件訴訟。嗣原告於113年12月16日具狀變更訴之聲明，聲明第1項請求被告將系爭土地如起訴狀附圖紅框所示部分之地下物（化糞池及管線），與地上物（越界鐵皮屋及鐵柱）拆除，並將上開土地騰空返還原告；聲明第2項請求被告4人各給付新臺幣（下同）43,218元及自起訴狀繕本送達最後被告翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；聲明第3項請求被告4人各於起訴狀繕本送達最後被告翌日起至騰空返還上開土地之日止，按月給付原告720元。查與系爭土地同地段、使用分區相同（第五種商業區）之民生段861-2地號土地，分別於112年7月間以每坪1,000,000元、113年7月間以每坪1,196,281元交易，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可佐，茲以每坪1,000,000元、占用面積14平方公尺，核算系爭土地遭占用部分之市價為4,235,000元（計算式：14㎡×0.3025×1,000,000元＝4,235,000元），應屬適當，聲明第1項訴訟標的價額為4,235,000元，並與聲明第2項請求被告4人給付相當於租金之不當得利共172,872元（計算式：每人43,218元×4人＝172,872元）合併計算，至聲明第3項請求則為附帶請求，不併算價額。是本件訴訟標的價額為4,407,872元（計算式：4,235,000元＋172,872元＝4,407,872元），應徵第一審裁判費44,659元，扣除前已繳納之15,751元，尚應補繳28,908元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 13 日 民事審查庭 法 官 楊佩蓉 正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納裁判費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 2 月 13 日 書記官 陳展榮