分割共有物

臺灣高雄地方法院民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度補字第1350號 原 告 華王股份有限公司 法定代理人 張簡華偉 被 告 黃茂雄 黃文察 黃春男 黃春標 黃俊義 張簡華偉 黃晨源即黃耀民 黃正雄 黃淑芬 黃瓊慧 黃明仁 黃冠誌 黃檳偉 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未繳納裁判費： 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別明定。再按關於分割共有物之訴，其訴訟標的價額之核定，於分別共有之情形，應以起訴時原告依其應有部分計算分得共有物之價額為準（最高法院102年度台抗字第277號民事裁定意旨參照）。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院112年度台抗字第1126號、110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。 二、本件原告起訴請求分割兩造共有之坐落高雄市○○區○○段000 地號土地（權利範圍全部，下稱系爭土地，原告應有部分為17/72），揆諸前揭規定及說明，其訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交易價值，按原告之應有部分計算。查系爭土地於民國113年9月13日交易單價約為每坪新臺幣（下同）40,000元，有內政部不動產交易實價查詢資料、土地登記謄本在卷可稽，故以此計算系爭土地於起訴時之交易價值為12,511,884元【計算式：1,034.04㎡×0.3025×40,000元＝12,511,884元】。是本件訴訟標的價額核定為2,954,195元【計算式：12,511,884元×17/72＝2,954,195元，小數點以下四捨五入】，應徵第一審裁判費30,304元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 4 日 民事審查庭 法 官 楊佩蓉 正本係照原本作成。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 2 月 4 日 書記官 邱靜銘