塗銷抵押權登記

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度補字第1365號 原 告 吳經靖 被 告 陳宛靜 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下： 　　主　　文 原告應於本裁定送達之日起10日內補正如附表所示事項，逾期未 補正，即駁回原告之訴。 　　理　　由 一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁 判費，並應依民事訴訟法第244條第1項第2款規定以訴狀表明訴訟標的及其原因事實，此乃起訴必備之程式。次按書狀及其附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之他造人數，提出繕本或影本，民事訴訟法第119條第1項定有明文。又起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。 二、原告提起本件訴訟，因有附表所示情形不符合上開規定，應 予補正，茲限原告於本裁定送達之日起10日內補正附表所示事項，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日 　　　　　　　　　民事審查庭　法　官　楊佩蓉 正本係照原本作成。 本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提 出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳國榮 附表： 編號 原告應補正事項 　1 繳納第一審裁判費新臺幣（下同）24,760元。 理由： ⑴按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項前段、第77條之6分別明定。所謂交易價額，應以市價為準；地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。 ⑵原告起訴請求被告應將坐落高雄市○○區○○段0000地號土地及同段4875建號建物（門牌號碼高雄市○○區○○路000號，下合稱系爭房地）所設定登記擔保債權總金額2,400,000元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）塗銷，核屬因債權之擔保涉訟。查系爭房地於民國113年4月9日之交易總價為20,680,000元，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可稽，該交易日距離本件起訴日僅約6個月，復無事證足認系爭房地之市價於此期間內有何大幅波動情事，應得作為核算系爭房地於本件起訴時交易價額之參考，則系爭房地之價額20,680,000元高於系爭抵押權所擔保之債權額2,400,000元，爰以後者核定本件訴訟標的價額為2,400,000元，應徵第一審裁判費24,760元，原告未繳納，應予補正。 　2 表明訴訟標的即請求權基礎（即原告請求被告應塗銷系爭抵押權登記，所依據之民事法律規定）。 　3 原告起訴時所提起訴狀繕本，未附有起訴狀正本所示附證1至5證物，應補提出該等證物繕本1份。 　4 補正上開編號2所示事項提出書狀正本及繕本各1份。