聲請許可為訴訟繫屬事實之登記

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度訴聲字第21號 聲 請 人 黃鄭珠麗 相 對 人 黃昱綸 上列當事人間請求所有權移轉登記事件（本院113年度補字第152 0號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下 ： 　　主　文 一、聲請駁回。 二、聲請程序費用新臺幣1,000元由聲請人負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：兩造為母子，坐落高雄市○○區○○段00地號土 地應有部分553/100,000及其上同段979建號建物所有權全部（門牌號碼高雄市○○區○○路000號11樓之3，與前述土地下合稱系爭房地）為伊於107年底出資363萬9000元向建商隆大營造購買作為自住使用，相對人利用為伊處理買賣系爭房地之機會，擅將系爭房地所有權登記為相對人所有，並以系爭房地為擔保品，將系爭房地設定抵押權予銀行，以利借款，供相對人花用，此外，相對人並以其妻項映娜為權利人，設定內容為「所有權移轉之請求權」預告登記，直至113年9月間，伊向相對人多次索討系爭房地權狀未果，伊查詢系爭房地登記資料，始得知上情，相對人上開行為業已構成對伊財產權之侵害，且無法律上原因獲有利益，致伊受有損害，為此，爰依民法第184條第1項、第179條規定，請求擇一判命相對人將系爭房地所有權移轉予伊，並塗銷抵押權設定登記等，伊業已起訴請求，由本院受理在案，為避免相對人於本案繫屬中脫產，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記。 二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。又按民事訴訟法第254條第5項之規定，乃限於繫屬中之訴訟係以取得、設定、喪失、變更依法應登記之權利為「訴訟標的」者，始在適用之列，故依此條項發給起訴證明者，須原告起訴係以得、喪、設定、變更依法應登記之權利，作為訴訟標的(例如基於不動產所有權而為請求)，始足當之；若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者(例如基於買賣契約所生之債權)，縱使所請求給付者，為得、喪、設定、變更應經登記之「標的物」(例如不動產)，亦與上開規定之要件不符(臺灣高等法院暨所屬法院103年法律座談會民事類提案第31號研討結論參照)。 三、經查：聲請人主張相對人利用其為聲請人處理系爭房地買賣 事宜之便將系爭房地移轉登記予相對人名下、並於系爭房地設定抵押權，暨為相對人之配偶項映娜設定預告登記，依民法第179 條、第184 條第1 項前段規定，請求相對人將系爭房地所有權移轉登記予聲請人，及相對人將系爭房地上之抵押權予以塗銷，暨請求第三人項映娜將前揭預告登記予以塗銷，均屬債之請求關係，非基於物權關係，依首開規定，聲請人此部分聲請於法未合，無從許可為訴訟繫屬事實之登記。 四、綜上，聲請人聲請許可訴訟繫屬事實之登記，並無理由，應 　　予駁回，爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　25　　日 　　　　　　　　民事第三庭法　官　林綉君 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納裁判費新台幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　　書記官　張傑琦