拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度司拍字第3號 聲 請 人 陳鴻富 張麗香 聲 請 人 黃比一 相 對 人 張獻璋 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國113年8月14日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）14,550,000元之最高限額抵押權，清償日期為民國113年11月15日，經登記在案。嗣相對人於民國113年8月9日起陸續向聲請人共借用9,700,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算。詎相對人屆期仍未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據、本票、影本為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　114 　年　　2 　　月　　12 　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 周士翔 附表： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　 地　目 面　　　積 權利範圍 備考 市 區 段　 小　段 地　　　　號　 平方公尺　 １ 高雄 鳳山　 牛潮埔　 　　　　 865-18 66 　　 全部 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　號 建　　號 基地坐落 　建築式樣　主要建築 　材料及房 　屋層數　 建　物　面　積 （平方公尺） 　權 利 範 圍 　樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 4743 牛潮埔段865-18地號 鋼筋混凝土造4層樓房　　 一層：27.87 二層：45.19 三層：45.19 四層：31.01 騎樓：17.39 合計：166.65 陽台： 21.74 雨遮： 4.83 全部　　 力行路21號 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。