拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度司拍字第79號 聲 請 人 紀振忠 相 對 人 林明山 聲請人與相對人林明山、林柏霖間聲請拍賣抵押物事件，本院裁 定如下： 　　主　　　文 相對人林明山所有如附表所示之不動產准予拍賣。 對相對人林柏霖聲請駁回。 程序費用新台幣參仟元由相對人林明山負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。 二、聲請人主張：相對人林明山、林柏霖於民國113年9月23日向 聲請人紀振忠借用新台幣（下同）1,000,000元，約定清償期為民國113年12月24日，並以相對人林明山所有如附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人林明山、林柏霖未依約履行，為此聲請拍賣扺押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本、借據影本為證。 三、本件經核，除相對人林柏霖非系爭抵押不動產所有權人，對 該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，該部分聲請應予駁回外，其餘部分聲請經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79 條但書，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 周士翔 附表： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　 地　目 面　　　積 權利範圍 備考 市 區 段　 小　段 地　　　　號　 平方公尺　 １ 高雄 大寮　 義和　 　　　　 882 721.10 　　 10000分之338 　 ２ 高雄 大寮　 義和　 　　　　 883-1 13.02 　　 10000分之338 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　號 建　　號 基地坐落 　建築式樣　主要建築 　材料及房 　屋層數　 建　物　面　積 （平方公尺） 　權 利 範 圍 　樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 321 義和段882、883-1地號 鋼筋混凝土造7層樓房　　 六層：90.85 合計：90.85 陽台： 10.73 全部　　 義和路123之41號六樓 備註：共有部分：義和段325建號929平方公尺 　　　權利範圍：10000分之343 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。