遷讓房屋等

臺灣高雄地方法院民事裁定　 114年度小抗字第1號 抗 告 人 林奕廷 相 對 人 蔡進財 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，抗告人對於民國113年12月1 2日本院鳳山簡易庭113年度鳳補字第746號裁定提起抗告，本院 裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。 　　理　由 一、抗告意旨：相對人與訴外人蔡國鑫、蔡玉燕為高雄市○○區○○ ○路000號房屋（下稱系爭房屋）之共有人，抗告人與相對人、蔡國鑫、蔡玉燕於民國111年9月5日就系爭房屋簽立租賃契約，租期為111年9月8日至113年9月8日。相對人於113年【註：抗告人誤載為112年】9月2日寄發存證信函至抗告人戶籍地表示不再續租，然抗告人並未住在戶籍地，相對人之通知對於抗告人而言過於突然而不具備足夠的通知效果。此外，抗告人與蔡玉燕於113年【註：抗告人誤載為112年】9月8日就系爭房屋簽立租賃契約，租期為113年9月8日至114年【註：抗告人誤載為113年】3月8日，抗告人於租賃期間均按時給付租金，未有相對人起訴主張之不當得利情形存在。是以，相對人起訴主張之內容均無理由，為此提起抗告等語。 二、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判 費，此為必須具備之程式；又起訴不合程式但情形可補正者，審判長應定期間先命補正，小額訴訟程序亦同，民事訴訟法第436之23條準用同法第436條第2項、第249條第1項第6款規定甚明。又對於小額程序之第一審裁判，得上訴或抗告於管轄之地方法院，其審判以合議行之；對於前項第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之，民事訴訟法第436條之24第1項、第2項亦有明文。 三、經查，相對人起訴請求抗告人遷讓房屋等事件，未據繳納裁 判費，原審於113年12月12日以113年度鳳補字第746號裁定核定訴訟標的價額為新臺幣（下同）94,100元，應徵第一審裁判費1.000元，並命相對人於收受裁定後5日內補正，於法並無不合。抗告人以上開理由提起抗告，均屬上開事件有無理由之實體答辯，與原審裁定核定訴訟標的價額有無違誤無涉，抗告人復未提出原審裁定有何違背法令之情事，依照前揭規定，抗告人之抗告為不合法，應裁定駁回之。 四、據上論結，本件抗告為不合法，爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　 6　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　謝雨真 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李怡蓉 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　王雪君 以上正本係照原本作成。 本裁定不得再抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　8 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　梁瑜玲