請求塗銷抵押權事件

臺灣高雄地方法院民事判決 113年度雄簡字第2653號 原 告 陳奕涵 訴訟代理人 陳俊男 被 告 劉継堂 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國113年12月3 1日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 被告應將附表所示不動產上如附表所示之抵押權設定登記予以塗 銷。 訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告負擔，並應於裁判確定之翌日 起至清償日止加給按年息百分之五計算之利息。 　　事實及理由 一、原告主張：原告於民國113年3月5日經訴外人陳文祥贈與座 落高雄市○鎮區○○段000地號土地及同段770建號即門牌號碼高雄市○鎮區○○○路000○0號（下稱系爭不動產），而成為系爭不動產之所有權人，惟系爭不動產曾於91年11月21日，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）20萬元之抵押權（下稱系爭抵押權）予被告。然系爭抵押權所擔保之債權存續期間為91年11月20日至91年12月19日止，迄今已逾20年，未見施被告實行系爭抵押權，可認系爭抵押權因擔保債權請求權之消滅時效已完成。爰依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記等語，並聲明：如主文第1 項所示。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳 述。 三、得心證之理由： 　㈠按所有人對於對於妨害其所有權者，得請求除去之；有妨害 其所有權之虞者，得請求防止之；請求權，因15年間不行使而消滅；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第767條第1項、第880條及第125條分別定有明文。 　㈡經查，原告主張上開事實，業據系爭不動產謄本在卷可稽， 經核相符，堪信原告之主張為真實。系爭抵押權所登記之債權清償日期為91年12月19日，迄今約22年，而一般金錢請求權之消滅時效期間最長者為15年，是系爭抵押權所擔保之債權於時效消滅後，抵押權人再經5年除斥期間迄今均未實行系爭抵押權，系爭抵押權應已消滅。揆諸前開說明，原告請求被告應將如附表所示之不動產抵押權登記予以塗銷，自屬有據。 四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告應 將如附表所示之不動產抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許。 五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日 　　　　　　　　　　高雄簡易庭　法　官　張茹棻 附表 　　　不動產標示 　　　　　　　　　他項權利標示 高雄市○鎮區○○段0000地號 同段770建號即門牌號碼高雄市○鎮區○○○路000○0號 高雄市前鎮地政事務，以左列不動產為擔保，在其上設定之第一順位抵押權登記，設定內容如下： ㈠抵押權人：被告。 ㈡債權額比例：1分之1。 ㈢擔保債權總金額：新臺幣20萬元。 ㈣存續期間：91年11月20日至91年12月19日。 ㈤清償日期：91年12月19日。 ㈥設定權利範圍：12分之1。 ㈦證明書字號：091前証字第008889號（本院卷第12頁土地登記謄本）。 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃振祐