聲明異議

臺灣高等法院高雄分院民事裁定 114年度抗字第44號 抗 告 人 柯黃貴美 相 對 人 陳木發 上列當事人間拆屋還地強制執行聲明異議事件，抗告人對於中華 民國114年1月14日臺灣高雄地方法院114年度執事聲字第2號裁定 提起抗告，本院裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告程序費用由抗告人負擔。 　　理　由 一、本件抗告意旨略以：相對人前以原法院109年度訴字第664號 判決、本院110年度上字第243號判決、最高法院111年度台上字第2964號裁定及確定證明書為執行名義（下合稱系爭執行名義，分稱一、二審判決、三審裁定），對抗告人聲請強制執行，由原法院民事執行處（下稱執行法院）以113年度司執字第53377號拆屋還地強制執行事件（下稱系爭強制執行事件）受理。執行法院分於民國113年6月17日、27日核發自動履行執行命令，命抗告人拆除前開一、二審判決附圖所示A2、H1地上物。惟A2地上物共有二面牆壁，分為二聖二巷二巷56號、52號所毗鄰之共同壁，各為訴外人黃敏益（即56號房屋所有權人）、陳麗淑（52號房屋所有權人）所有，抗告人無權拆除或同意由相對人拆除。再H1地上物之圍牆原始起造人為黃張珍雀或黃敏容，抗告人亦無事實上處分權，此經二審判決認定明確，抗告人已將廚房用具及地上物全部拆除清空，為此聲明異議請求駁回相對人強制執行之聲請，原法院司法事務官裁定（下稱原處分）駁回，抗告人不服聲明異議，仍遭原法院裁定（下稱原裁定）駁回，均有未洽，爰提起抗告，求予廢棄原處分及原裁定等語。 二、相對人持執行名義聲請執行法院以系爭強制執行事件，拆除 一、二審判決附圖所示A2、H1地上物，返還該地上物所占用高雄市○鎮區○○段00000地號土地（下稱系爭土地），抗告人以A2地上物之二面牆壁，分為黃敏益、陳麗淑所有；另H1地上物之圍牆為黃張珍雀或黃敏容所有為由，聲明異議，經原處分駁回，抗告人僅對於原處分駁回H1地上物部分聲明異議，對於A2地上物未為異議（執事聲卷第6頁、第8至9頁），原裁定亦僅就抗告人對H1地上物聲明異議部分予以裁定，是本件抗告範圍僅為原裁定關於駁回抗告人對H1地上物之聲明異議，並不及A2地上物，核先敘明。 三、按執行名義倘已具備形式上效力，且無實體法上當然無效情 形，在未經法定程序宣告無效或撤銷前，執行法院自應依其內容強制執行。次按執行法院為非訟法院，無權調查審認當事人實體上權利義務之爭執。而按債權人查報之財產是否屬債務人所有，執行法院應依強制執行時該財產之種類、外觀、債權人所提證據或卷存相關資料，先為形式審查，認該財產屬債務人所有者，始得開始強制執行程序（最高法院108年度台抗字第792號裁定意旨參照）。又所謂附屬建物，係指依附於原建築以助其效用而未具獨立性之次要建築而言，諸如依附於原建築而增建之建物，缺乏構造上及使用上之獨立性（如由內部相通之頂樓或廚廁），或僅具構造上之獨立性，而無使用上之獨立性，並常助原建築之效用（如由外部進出之廚廁）等是。此類附屬建物依民法第811條之規定，應由原建築所有人取得增建建物之所有權，原建築所有權範圍因而擴張（最高法院100年度台上字第4號判決意旨參照）。又拆屋還地之目的係在保障債權人對其所有土地圓滿支配之狀態，債務人須依執行名義將占用之建物完全拆除，將土地交還債權人，俾債權人得以依尚未建築建物時之狀態使用土地，始能達成拆屋還地之目的，而建物之地基為建物賴以存在之基礎，已附合為建物之重要成分，是建物返還土地予土地所有權人，必然須連同地基一同拆除，並將拆除所生之廢棄物自現場移除，始能稱為執行完畢。經查： 　㈠門牌號碼高雄市○鎮區○○○路00號房屋（下稱54號房屋）原於7 1年5月27日第一次登記時，登記為黃張珍雀所有，嗣訴外人方世容於77年5月27日以買賣為原因取得所有權，後抗告人於81年3月4日以買賣原因取得所有權，而H1地上物為54號房屋增建物，供抗告人作為廚房使用，為抗告人於本院110年度上字第243號民事事件審理中所不爭執，有勘驗筆錄及照片附卷可佐（執行卷第42頁、第45頁），並經判命抗告人應將H1地上物拆除騰空，將所占用土地返還相對人及其他共有人全體確定。相對人乃執確定判決為執行名義聲請強制執行，請求相對人拆除H1地上物（包括圍牆），將所占用土地返還相對人，經本院審閱執行卷無誤。執行法院於113年9月10日會同兩造至54號房屋進行履勘時，確認H1地上物四周有牆壁上有天花板，須由54號房屋鐵門進入，有履勘筆錄及地上物彩色照片為憑(執行卷第133頁、第149頁)。H1地上物與54號房屋連結，內部相通，作為廚房使用，供54號房屋主建物效用，為54號房屋之附屬建物，H1地上物並不具有構造上及使用上之獨立性，單就外觀形式觀察，係從54號房屋延伸增建，二者並無明顯區隔，堪認H1地上物確為54號房屋之附屬建物，無法單獨存在，54號房屋之所有權範圍擴及H1地上物，屬外觀形式主義之合理判斷，且為實體判決所認定。方世容於77年5月27日向黃張珍雀購買54號房屋時，斯時H1地上物即已存在（執行卷第46頁），抗告人再自方世容買賣取得54號房屋，該54號房屋所有權範圍自當及於H1地上物，抗告人就H1地上物（包括圍牆）自有拆除權能，其否認為H1地上物之有處分權人，並非可採。 　㈡又執行法院為達執行迅速之目的，就債權人查報之財產是否 確屬債務人之財產，係以形式主義為調查認定之依據，即執行法院僅能就財產上之外觀，予以認定是否屬於債務人之財產，無確實調查該財產實體上是否為債務人所有之責，至該財產是否屬債務人所有，如尚待審認方能確定，則非執行法院所得逕行審判之權限（最高法院88年度台抗字第610號裁判意旨參照）。承上所述，H1地上物經形式審查應屬抗告人所有之財產，則相對人持前開確定判決為執行名義，聲請強制執行命抗告人拆除占用系爭土地之H1地上物，包括圍牆在內，即屬合法。抗告人主張其非H1地上物所有權人或處分權人而無權拆除，顯非可採。 　㈢從而，原處分駁回抗告人就H1地上物所為聲明異議、原裁定 並予維持，抗告意旨指摘原裁定不當，聲明廢棄，為無理由，應予駁回。 四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日 　　　　　　　　　　　　　民事第三庭　　 　　　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官　許明進 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　蔣志宗 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　張維君 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出再抗告狀（須按他造 當事人之人數附繕本），並繳納再抗告費新臺幣1,500元。再為 抗告僅得以適用法規顯有錯誤為理由，並應委任律師為代理人。 如委任律師提起再抗告者，應一併繳納再抗告費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃璽儒 附註： 再抗告人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或再抗告 人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並 經法院認適當者，亦得為第三審代理人。 再抗告人或其法定代理人具有律師資格者及前項情形，應於提起 再抗告或委任時釋明之。