所有權移轉登記(核定訴訟標的價額)

臺灣高等法院高雄分院民事裁定 114年度重抗字第4號 抗 告 人 王進忠 相 對 人 永大昌食品股份有限公司 法定代理人 王志彬 上列抗告人因與相對人間所有權移轉登記（核定訴訟標的價額） 事件，對於中華民國113年12月16日臺灣橋頭地方法院113年度審 訴字第936號所為裁定提起抗告，本院裁定如下： 　　主　文 抗告駁回。 抗告費用由抗告人負擔。 　　理　由 一、抗告人抗告意旨略以：伊係本於物上請求權，起訴請求相對 人將坐落高雄市○○區○○段○○段0000地號土地（下稱系爭土地）權利範圍面積65坪部分，移轉登記為伊與訴外人王進忠、王居發、蔡王金菊（以下合稱抗告人等4人）公同共有，即應有民法第828條第2項、第821條規定之適用，而就該部分土地價額按伊之應繼分1/4核定訴訟標的價額。詎原裁定逕以伊起訴狀暫時記載請求權基礎為民法第179條規定為由，而按該部分土地之全部價額核定訴訟標的價額，並命伊補繳裁判費，尚有未洽，爰提起抗告，請求廢棄原裁定等語。 二、㈠按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額， 以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。又各公同共有人基於公同共有人之地位請求回復公同共有物，或本於公同共有債權請求債務人向全體公同共有人為給付，均是為全體公同共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，應以公同共有物或債權全部，計算其訴訟標的之價額（最高法院113年度台抗字第677號民事裁定意旨參照）。 　　㈡次按不動產物權，依法律行為而取得者，非經登記，不生 效力。民法第758條定有明文。又得行使民法第767條物上請求權之主體，須為所有人或依法律規定得行使所有權之人。是以，倘借用他人名義為土地所有權登記，僅出名人為土地所有人；借名人固得依其與出名人間借名登記契約之約定，就土地所有權之誰屬對出名人主張權利，惟該約定究屬債權契約，借名人於辦畢所有權移轉登記前，仍非土地所有人，自無物上請求權可得行使。 三、本件抗告人主張王東火與郭政良共同出資購買土地，並借用 郭政良之名義辦理所有權移轉登記，而系爭土地係分割自上開土地，現登記為相對人所有，嗣王東火死亡，抗告人等4人為其繼承人，得請求相對人將系爭土地於面積65坪（相當於217.877平方公尺）部分，移轉登記為抗告人等4人公同共有等語。抗告人既主張王東火為系爭土地之借名人，揆諸前揭二、㈡之說明，王東火即僅得依債權之法律關係向出名人主張權利，尚無物上請求權可得行使，抗告人等4人當無從因繼承王東火而取得（公同共有）該物上請求權；又抗告人既係為全體公同共有人之利益為請求，不問其係本於公同共有人之地位行使物上請求權，或本於公同共有債權請求向全體公同共有人為給付，揆諸前揭二、㈠之說明，均應以公同共有物或債權之全部，計算其訴訟標的之價額。而系爭土地於起訴時即民國113年間之公告現值為每平方公尺新台幣（下同）55,880元，按抗告人主張之權利範圍217.877平方公尺計算，本件訴訟標的價額即為12,007,327元（計算式：55,880217.877＝12,007,327，四捨五入至整數位），原裁定以之核定訴訟標的價額，並據以命抗告人補繳第一審裁判費86,889元（應徵117,688元，扣除抗告人已繳30,799元），經核於法並無違誤。抗告意旨仍執前詞，指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。 四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　　　　　民事第四庭 　　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官　洪能超 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　楊淑珍 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李珮妤 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出再抗告狀（須按他造 當事人之人數附繕本），並繳納再抗告費新臺幣1,500元。再為 抗告僅得以適用法規顯有錯誤為理由，並應委任律師為代理人。 如委任律師提起再抗告者，應一併繳納再抗告費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃月瞳 附註： 再抗告人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或再抗告 人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並 經法院認適當者，亦得為第三審代理人。 再抗告人或其法定代理人具有律師資格者及前項情形，應於提起 再抗告或委任時釋明之。