許可監護人行為

臺灣高雄少年及家事法院民事裁定 113年度監宣字第855號 聲 請 人 鄭○○ 受監護宣告 之人 陳○○ 上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下： 　　主　文 一、許可聲請人處分受監護宣告之人甲○○（女、民國00年0月00 日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示不動產。 二、程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告之人甲○○負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：聲請人乙○○為受監護宣告人甲○○之女，甲○○業經本院112年度監宣字第○○號裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人擔任其監護人，指定甲○○之配偶鄭○○為會同開具財產清冊之人確定在案。茲因甲○○自發生重大車禍後，至今臥床呈無意識狀態，各項日常生活已不能自理，均需依賴他人協助，目前安置於長照機構，每月看護費用約新臺幣（下同）4萬7,325元，長此以往所費不貲。監護人因甲○○之車禍事件向臺灣高雄地方法院刑事庭提起刑事附帶民事訴訟，截至113年3月已花費59萬餘元，官司曠日廢時，賠償取得遙遙無期，而今現金及存款已花費殆盡，甲○○後續安養與醫療照護費用、開銷已成問題，唯有變賣其名下與二舅陳○○共有如附表所示房地（下稱系爭不動產）一途。鑒於系爭不動產之性質、經濟效用及交易之不易，今參考法院拍賣價格(小舅陳○○就系爭不動產持分遭拍賣)、鄰近不動產交易實價登錄價格，擬450萬元出售予陳○○，以籌措甲○○之安養與醫療費用，爰依法聲請准予代甲○○處分系爭不動產等語。 二、監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使 用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力，民法第1101條第1項、第2項第1款分別定有明文。又上開規定，依民法第1113條規定，於成年人之監護準用之。因此，監護人為許可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護宣告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護人已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人之利益。 三、經查： 　㈠聲請人上開主張，業據其提出建物、土地登記第一類謄本、 不動產買賣契約書、臺灣高雄地方法院不動產權利移轉證書、不動產交易實價登錄查詢資料為證（本院卷第15至43頁），且現階段照顧甲○○每月所需支出所費不貲，已非甲○○銀行存款所能支付，亦有甲○○各項支出明細表（本院卷第45至123頁），及會同開具財產清冊之人鄭僑明開具甲○○之財產清冊可參（其所有華南銀行帳戶113年7月間餘額僅3萬多元），是聲請人主張有出售甲○○名下系爭不動產，所得價金用以支付照護甲○○未來所需，使其持續接受穩定、適切之照顧，並適度減輕聲請人等家屬之負擔要，核屬對甲○○有利且必要之行為，自應允許。 　㈡另據聲請人所提不動產買賣契約書所載，系爭不動產預賣價 格訂為450萬元，審酌陳○○應有部分（4分之1）於另案遭法院強制執行拍賣，拍賣價格經鑑價為449萬元，拍定價格為438萬元，業經本院職權調取臺灣高雄地方法院112年度司執字第72218號民事卷宗查閱無誤，而甲○○持有系爭不動產應有部分同為4分之1，而本件約定售價450萬元與上開鑑價及拍定價格相去無幾，該價格應屬合理。綜上，本件聲請於法相合，應予准許，爰裁定如主文第1項所示。 四、另監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人於 執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責；且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項均有明定。本院固許可聲請人處分系爭不動產，然聲請人售出款項扣除相關費用後應入甲○○帳戶後妥善使用於甲○○未來生活及照護所需費用，以免違反上開規定而負損害賠償或衍生相關刑事責任，併予敘明。 五、裁定如主文。　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　11　　日 　　　　　　　　　家事第二庭　　法　官　黃英彥 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納裁判費新台幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　11　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳思蒲 附表： 編號 種類 坐落地號/建號 面積 (平方公尺) 權利範圍　 1 土地 高雄市○鎮區○○段000地號 95 4分之1 2 建物 高雄市○鎮區○○段000○號（門牌號碼：高雄市○鎮區○○○路00號） 184.05 4分之1