拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度司拍字第107號 聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司 法定代理人 謝娟娟 代 理 人 歐陽宇莉 相 對 人 黃淑芬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國111年2月22日將其如附表所示之不動產，分 別設定新臺幣（下同）711萬元、70萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、墊款、票據、保證、信用卡契約，擔保債權確定期日為141年2月17日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 （二）嗣相對人於111年3月1日起向聲請人借款共計644萬元，其 借款期間自111年3月1日起至131年3月1日止，並約定利息及按月平均攤付本息，如未依約清償本金時，於合理期間以書面通知借款人後，本件借款視為全部到期。詎借款人未依約繳納本息，除尚欠本金5,812,542元外，尚有利息等未清償，依上開約定，其借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、個人借款契約書、催告書及中華郵政掛號郵件收件回執、土地及建物登記簿謄本等影本為證。 四、本院於113年10月28日函請相對人就現存債權額表示意見， 聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。 六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　2　　日 　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君 附表： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 面　 　積（平方公尺） 權利範圍 備　　考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 苗栗市 維祥 維祥 698-11 132 1/14 2 苗栗縣 苗栗市 維祥 維祥 698-12 76 1/14 3 苗栗縣 苗栗市 維祥 維祥 698-17 86 1/1 編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備　　　 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 2191 苗縣○○市○○段○○○段000000號 苗栗縣○○市○○里00鄰○○街000巷00弄0號 住家用、鋼筋混凝土造、三層 一層：60.23 二層：63.92 三層：57.11 總面積：181.26 陽台：9.55 1/1