拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度司拍字第127號 聲 請 人 胡美晏 柳如芳 相 對 人 陳建軒即陳英俊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國113年5月29日將其如附表所示之不動產，設 定新臺幣（下同）75萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據及保證等，擔保債權確定期日為113年8月26日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 （二）嗣相對人即於113年5月27日向聲請人借款50萬元，並約定 113年8月26日清償。詎借款人已屆清償期而未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、不動產抵押借貸契約書、借據、本票、土地及建物登記簿謄本等影本為證。 四、本院於113年12月3日函請債務人就現存債權額表示意見，聲 請人之聲請經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 　　抗告費新臺幣1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之 　　法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　31　　日 　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君 附表： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 地 目 面　 　積（平方公尺） 權利範圍 備　　考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 頭份市 觀音段 947 98.63 1/1 編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備　　　 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 177 觀音段947地號 苗栗縣○○市○○里00鄰○○街00號 住家用、加強磚造、2層 一層：41.4 二層：49.12 總面積：90.52 1/1 重測前：興隆466建號