拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度司拍字第131號 聲 請 人 紀宥均 法定代理人 紀昱廷 鄭雅云 相 對 人 張歲欣 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 　　。又繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利 義務，民法第873條、民法第1148條前段分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國111年9月14日將其如附表所示之不動產，設 定新臺幣（下同）220萬元抵押權予原抵押權人紀倍宗，擔保其本人對原抵押權人紀倍宗於111年9月14日成立金錢消費借貸契約發生之債務，債務清償日期為111年10月14日，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 （二）嗣相對人即於111年9月14日向原抵押權人紀倍宗借款220 萬元，約定清償日為111年10月14日，並約定利息及違約金，詎聲請人於屆期後仍未獲清償，尚欠本金220萬元。嗣原抵押權人紀倍宗死亡，聲請人繼承上開債權後已辦理變更抵押權人，並登記在案。詎屆期聲請人未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。 三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 　　契約書、本票、建物登記簿謄本等影本為證。 四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 　 78條，裁定如主文。 五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 　　抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之 　　法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　27　　日 　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君 附表： 編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備　　　 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 377 三義鄉八股段146-2地號 三義鄉廣盛村11鄰廣聖120之7號 住家用、鋼筋混凝土造、3層 1層：100.86 2層：100.86 3層：53.07 總面積：254.79 陽台：9.23 1/1