拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度司拍字第142號 聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司 法定代理人 張志堅 代 理 人 陳誌豪 相 對 人 余修熒 黃雅芬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 　　有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限 額抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國93年8月26日將其如附表所示之不動產，設 定新臺幣（下同）754萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人所負之債務，存續期間為自93年8月20日起至143年8月19日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 （二）嗣相對人余修熒邀同第三人莊賢文為連帶保證人，於95年 2月15日向聲請人借款50萬元，並約定利息及違約金，其借款期間為自95年2月15日起至96年2月15日止。詎借款人屆期未繳納本息，除尚欠本金486,927元外，尚有利息、違約金等未清償，本件借款現已全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 （四）聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設 　　　定契約書、存摺存款融資契約、土地及建物登記簿謄本等 影本為證。 （五）本院於114年1月7日函請相對人就現存債權額表示意見， 聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。 （六）依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法 　　　第78條，裁定如主文。 三、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 　　抗告費新臺幣1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之 法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　 6 　　日 　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君 附表： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 地 目 面　 　積（平方公尺） 權利範圍 備　　考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 頭份市 中央 302-14 139.56 1/1 所有權人：余修熒1/2，黃雅芬1/2 2 苗栗縣 頭份市 中央 302 351.29 77/1000 所有權人：余修熒77/2000，黃雅芬77/2000 3 苗栗縣 頭份市 中央 286 3.6 1/19 所有權人：余修熒1/38，黃雅芬1/38 編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備　　　 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 353 苗栗縣○○市○○段000000地號 苗栗縣○○市○○里00鄰○○街00巷0號 住家用、停車空間、鋼筋混凝土造、三層樓 一層：74.59 二層：73.27 三層：53.55 騎樓：7.23 樓梯間：12.37 合計：221.01 陽台：15.99 平台：3.96 屋簷：12.39 1/1 所有權人：余修熒1/2，黃雅芬1/2