拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度司拍字第148號 聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司 法定代理人 禤惠儀 相 對 人 羅省政 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國101年9月3日將其如附表一、二所示之不動 產，設定新臺幣（下同）180萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債務人羅時隆對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包含借款、透支、墊款、信用卡合約及其衍生之債務，擔保債權確定期日為131年8月30日，債務清償日期依照各個債務契約約定，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 （二）又債務人羅時隆分別向聲請人借款50萬元、150萬元，並 約定利息及違約金，借款期間分別自102年8月30日至117年8月30日及自101年9月4日至116年9月4日，並約定如未按月清償本息時，借款視為全部到期。上開貸款，債務人分別自113年6月5日、113年6月21日起不為清償，尚積欠518,438元暨利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、其他約定事項、土地及建物登記第一類謄本、抵押貸款約定書、授信歸戶查詢作業、客戶往來明細為證。另經本院於114年1月20日通知相對人、債務人羅時隆就現存債權額表示意見，該通知業於同年2月16日送達相對人、債務人羅時隆，惟其迄今未表示意見，有送達證書、收文收狀查詢清單附卷足稽，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條、第95條，裁定如主文。 五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日 　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　曹靖 附表一： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 地 目 面　 　積（平方公尺） 權利範圍 備　　考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 頭份市 成功 626 87.02 1/1 附表二： 編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備　　　 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 427 成功段626地號 頭份市○○里0鄰○○街000號 住家用、鋼筋混凝土造、2層 一層：53.35 二層：53.35 總面積：106.7 1/1