聲請准予變賣遺產

臺灣苗栗地方法院民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度司繼字第874號 聲 請 人 高仁宏律師（即被繼承人謝長生之遺產管理人） 上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下： 　　主　文 被繼承人謝長生所遺如附表所示之財產，准予變賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人謝長生遺產負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：聲請人前經本院以109年度繼字第34號民事 裁定選任為被繼承人謝長生之遺產管理人，嗣經本院以109年度司家催字第26號民事裁定准予對被繼承人之債權人及受遺贈人為公示催告，如今已期滿。因被繼承人遺有2筆不動產及合計新臺幣（下同）2,279元之存款，上述被繼承人之遺產已辦畢遺產稅申報及遺產管理人登記，聲請人為免增加滯納金，已先行墊付民國107年至112年之地價稅共6,756元，另本件已經本院以112年度司繼字第1062號民事裁定聲請人之遺產管理人報酬及代墊費用合計為28,426元，且日後本件遺產管理終結時，尚有遺產管理報酬及其餘墊付費用須給付，被繼承人現今遺產存款部分，顯不足清償前揭已由聲請人代墊之地價稅債務，爰請求本院准予變賣被繼承人所有如附表所示之遺產，以利遺產管理人清償債務等語。 二、按遺產管理人非於民法第1179條第1項第3款所定公示催告期 間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物；為清償債權或交付遺贈物之必要，遺產管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項由有召集權人聲請法院處理之，民法第1181條、第1179條第2項後段、第1132條第2項定有明文。是於親屬會議無法召開時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法院許可後變賣遺產。 三、經查：被繼承人死亡後，其配偶、直系血親卑親屬及兄弟姊 妹均已拋棄繼承，父母、祖父母及外祖父母均已先於被繼承人死亡，且其親屬會議未於法定期間內選定遺產管理人，本院爰依聲請選任聲請人為被繼承人之遺產管理人等情，業經本院依職權調閱109年度繼字第34號卷宗核閱無訛，堪信為真實，是本件確有親屬會議不能或難以召開之情形。又被繼承人尚有債務未清償，而其除如附表所示之不動產外，剩餘存款已不足清償債務等情，有財政部中區國稅局苗栗分局遺產稅逾核期間證明書、苗栗縣政府稅務局107年至112年地價稅繳款書、本院112年度司繼字第1062號民事裁定等件附卷可查。是聲請人為清償債權，確有變賣遺產之必要，依前開規定，其聲請准予變賣被繼承人所遺如附表所示之遺產，核無不合，應予准許。 四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。 五、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並應繳納抗告費新臺幣壹仟元整。　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　家事法庭　　司法事務官 潘奕臻　 附表： 編號 財產種類 地號 權利範圍 　1 土地 苗栗縣○○市○○段000○0地號 1/1 　2 建物 苗栗縣○○市○○段00○號（門牌號碼：苗栗縣○○市○○里00鄰○○路000巷00號） 1/3