核定地租等

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第2610號 原 告 立大金屬企業股份有限公司 法定代理人 謝智淵 被 告 陳永淂 上列當事人間核定地租等事件，原告起訴未繳足裁判費。按以一 訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互 相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定 之；又因地上權涉訟，其價額以一年租金15倍為準；無租金時， 以一年所獲可視同租金利益之15倍為準；如一年租金或利益之15 倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之2第1項、第 77條之4分別定有明文。查原告訴之聲明第1項請求被告給付不當 得利新臺幣（下同）63,555元，訴訟標的金額為63,555元。訴之 聲明第2、3項係依民法第838條之1規定，請求核定被告所有門牌 號碼苗栗縣○○市○○路000號建物占用原告所有苗栗縣○○市○○段00 地號土地（下稱系爭土地）之租金數額，並請求被告按月給付自 起訴狀送達翌日起至該建物使用期限為止之租金，乃因地上權涉 訟，且最終目的在於依核定租金數額請求被告給付，其經濟目的 同一。又原告主張之租金數額1年為14,666元（計算式：申報地 價每平方公尺1,440元×占用面積101.85平方公尺×10％＝14,666元 ），其1年租金之15倍為219,990元，而系爭土地之地價為998,13 0元（計算式：公告土地現值每平方公尺9,800元×占用面積101.8 5平方公尺＝998,130元），依前揭規定，此部分訴訟標的價額以2 19,990元為準。是本件訴訟標的價額合計為283,545元（計算式 ：63,555元＋219,990元＝283,545元），應徵第一審裁判費3,090 元，扣除原告前繳1,000元，尚應補繳2,090元。爰依民事訴訟法 第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳 ，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 12 日 民事第一庭 法 官 顏苾涵 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 12 日 書記官 郭娜羽