拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 114年度司拍字第27號 聲 請 人 張紅梅 相 對 人 蔡盛安 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人於民國113年10月15日將其如附表一、二所示之不 動產，設定新臺幣（下同）100萬元之普通抵押權予聲請人，擔保相對人對聲請人於113年10月11日所立之消費性借款所產生之債務，擔保債權清償期日為114年1月10日，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 （二）又相對人於113年10月11日向聲請人借款100萬元，並約定 利息及違約金，清償期日為114年1月10日。上開借款，相對人屆期後未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、其他約定事項、土地及建物登記第一類謄本、借貸契約書(兼借據)為證。應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條、第95條，裁定如主文。 五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日 　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　曹靖 附表一： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 地 目 面　 　積（平方公尺） 權利範圍 備　　考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 苗栗縣 三義鄉 僑成 341 88.22 1/1 2 苗栗縣 三義鄉 僑成 342 83.52 1/1 附表二： 編　　　號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備　　　 考 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 393 三義鄉僑成段342地號 三義鄉勝興村27鄰水美370號 住家用、鋼筋混凝土造、2層 一層：45.75 二層：60.25 騎樓：14.5 總面積：120.5 平台 陽台：9 1/1 ２ 384 三義鄉僑成段341地號 三義鄉勝興村27鄰水美372號 住家用、鋼筋混凝土造、2層 一層：47 二層：61.5 騎樓：14.5 總面積：123 平台 陽台：9 1/1