聲請准予變賣遺產

臺灣苗栗地方法院民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司繼字第194號 聲 請 人 林助信律師（即被繼承人孫春源之遺產管理人） 上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下： 　　主　文 被繼承人孫春源所遺如附表所示之財產，准予變賣。 聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由被繼承人孫春源遺產負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：聲請人前經本院以112年度司繼字第170號民 事裁定選任為被繼承人之遺產管理人，嗣經本院以112年度司家催字第12號民事裁定准予對被繼承人之債權人及受遺贈人為公示催告，如今已期滿。因被繼承人遺有4筆土地、1筆建物、汽車2輛及4筆金融機構存款，合計為新臺幣（下同）8,965元，並有遺產稅免稅證明書、遺產清冊可茲證明，不動產部分已辦理遺產管理人登記完畢，2輛汽車業經車牌註銷，聲請人遍尋無著車體，且車齡年份已久，顯無價值，建物及其基地部分，權利範圍僅1/5，另2筆山坡地價值本不高，前曾由債權人聲請強制執行拍賣，最終無人應買而視回撤回結案，目前僅知被繼承人有正泰資產管理有限公司、苗栗縣政府稅務局之債權待清償，以及抵押權債務須處理，可見所遺存款顯不足清償債務，因山坡地價值不高，變價本不易，故僅先就建物及其基地部分先行變賣，復因被繼承人之原繼承人均已拋棄繼承，大多對遺產事務漠不關心，親屬會議顯無法召開，聲請人為執行遺產管理人職務，爰請求本院准予變賣被繼承人所有如附表所示之遺產，以利遺產管理人清償債務等語。 二、按遺產管理人非於民法第1179條第1項第3款所定公示催告期 間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物；為清償債權或交付遺贈物之必要，遺產管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項由有召集權人聲請法院處理之，民法第1181條、第1179條第2項後段、第1132條第2項定有明文。是於親屬會議無法召開時，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法院許可後變賣遺產。 三、經查：被繼承人死亡後，其法定繼承人均已辦理拋棄繼承， 且其親屬會議未於法定期間內選定遺產管理人，本院爰依聲請選任聲請人為被繼承人之遺產管理人等情，業經本院依職權查詢112年度司繼字第170號卷宗核閱無訛，堪信為真實，是本件確有親屬會議不能或難以召開之情形。又被繼承人尚有債務未清償，而其除如附表所示之不動產外，僅餘現金存款8,965元，其他山坡地不動產變價不易等情，有遺產稅財產參考清單、土地登記第一類謄本、遺產稅金融遺產參考清單、苗栗縣大湖地區農會函、財政部中區國稅局遺產稅逾核期間證明書、被繼承人之遺產清冊、本院民事執行處函、本院104年度司促字第7109號支付命令暨確定證明書、苗栗縣政府稅務局地價稅、房屋稅繳款書等件附卷可查。是聲請人為清償債權，確有變賣遺產之必要，依前開規定，其聲請准予變賣被繼承人所遺如附表所示之遺產，核無不合，應予准許。 四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。 五、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 　　並應繳納抗告費新臺幣壹仟伍佰元整。　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日 　　　　　　　　　家事法庭　　司法事務官 潘奕臻　 附表： 編號 財產種類 地號 權利範圍 　1 建物 苗栗縣○○鄉○○段0號建號（門牌號碼：苗栗縣○○鄉○○村0鄰○街00號） 1/5 　2 土地 苗栗縣○○鄉○○段000號地號 1/5 　2 土地 苗栗縣○○鄉○○段000號地號 1/5