損害賠償

臺灣士林地方法院小額民事判決 　　　　　　　　　　　　　　　 113年度湖小字第431號 原 告 奚正寧 訴訟代理人 黃琳瑄 被 告 康寧公視管理委員會 法定代理人 張建歐 訴訟代理人 李訓民 上列當事人間損害賠償事件，經本院於民國113年11月26日言詞 辯論終結，判決如下： 　　主　　文 一、被告應給付原告新臺幣6萬5,000元。 二、原告其餘之訴駁回。 三、訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並加計自本判決確定 　　之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 四、本判決原告勝訴部分得假執行。但被告如以新臺幣6萬5,000 　　元為原告預供擔保後，得免為假執行。 　　理由要領 一、本件依民事訴訟法第436條之18第1項規定，記載主文及下列 第二項之判斷，其餘理由省略。 二、本院之判斷： 　㈠本院檢視兩造分別提出之證據資料，綜酌全辯論意旨及調查 證據之結果，認為原告主張其屋內牆面油漆剝落、地板出現水漬，裝潢因而受損等狀況，與被告112年間修繕原告屋外外牆下方汙水管滲漏等公共設施（即共用部分）缺失問題，具有相當因果關係。而社區共用部分屬於被告應負修繕、管理、維護責任範圍，原告主張被告疏於維護，致其房屋因而受損，應負賠償責任，當屬可採。被告抗辯與其無關云云， 　　尚非可採。 　㈡惟依民法第213條規定意旨，損害賠償以回復原狀為原則，並 非回復為新品，建物及裝潢等附屬設備有一定之耐用年限 　　，自應扣除合理之折舊，以回復原狀所必要之費用定其損害 額。本院檢視原告提出之估價單、原有裝潢之工程承攬合約書、使用時間、屋齡、受損狀況等情，並參考固定資產耐用年數表等標準，參照民事訴訟法第222條第1項、第2項規定意旨，綜酌一切情況後，認為原告得請求被告賠償回復原狀必要費用之損害額，以新臺幣6萬5,000元定之為當。超過部分之請求，即難准許。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　10　　日 　　　　　　　　　內湖簡易庭　法　官 施月燿 以上為正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載 上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟 資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送 達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附 繕本）。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　10　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　朱鈴玉