分割共有物

臺灣士林地方法院民事簡易判決 113年度湖簡字第1275號 原 告 黃弘 訴訟代理人 陳羽柔 被 告 潘李秀菊 李清泉 李俊 李尚培 李尚州 李百昌 李千宜 李芬芬 李彥宗 李彥欣 李彥秀 陳頤鴻 陳頤峰 陳錦慧 鄭家華 李月卿 李文清 李月桂 李丕祥 李亦真 李月裡 李丕成 李玉惠 李玉琇 李玉琴 童詩琪 林桂鳳 林秀容 林秀珊 林家弘 楊淑娟 上列當事人間分割共有物事件，經本院於民國113年10月24日言 詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 一、原告與附表一所示被告共有坐落臺北市○○區○○段○○段000地 號土地（面積2平方公尺）准予變賣，所得價金由原告與附表一所示被告依附表一權利範圍欄所示比例分配。 二、原告與附表二所示被告共有坐落臺北市○○區○○段○○段000地 號土地（面積13平方公尺）准予變賣，所得價金由原 　　告與附表二所示被告依附表二權利範圍欄所示比例分配。 三、訴訟費用新臺幣2,210元由兩造依附表三所示比例負擔。 　　事實及理由要領 一、本判決依民事訴訟法第434條第1項規定，合併記載事實及理 由要領，其中原告之主張與被告李俊、童詩琪之陳述，並依同條項規定，引用雙方之書狀及本件言詞辯論筆錄。另被告等31人（以下合稱被告，如個別指稱則逕稱其名）經合法通知，無正當理由均未於言詞辯論期日到場，依法由原告一造辯論而為判決。 二、本院之判斷 　㈠坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（面積2平方公尺，下 稱187地號），為原告與附表一所示被告共有，應有部分如附表一權利範圍欄所示；坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（面積13平方公尺，下稱188地號，與187地號合稱系爭土地），則為原告與附表二所示被告共有，應有部分如附表二權利範圍欄所示，有卷附土地登記謄本可參 　　，堪以認定。 　㈡原告依民法第823條第1項前段請求分割系爭土地，並採取變 價方式，被告李俊、童詩琪均以書狀陳述同意此分割方式。 　　經核，參照原告所提出系爭土地之地籍圖謄本、照片，系爭 土地應係位於巷弄交叉處之土地，以2筆土地面積甚小，共有人甚多之情形，以原物切割分配予共有人各自單獨所有，顯有困難。本院綜酌系爭土地之性質、分割共有物之目的、經濟效益、兼顧共有人意願、公平均衡原則等一切因素，認 　　為原告主張採取變價分割方式，即變賣系爭土地，按應有部 分比例以價金分配於各共有人之方法，應屬合理可採。 三、本件係因共有物分割事件涉訟，係由本院酌定分割方法，不 因何造起訴而有不同，是訴訟費用應由共有人按原應有部分比例負擔，始為公平，爰依民事訴訟法第80條之1酌定如主 　　文第三項所示。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　22　　日 　　　　　　　　　內湖簡易庭法　官　施月燿 以上為正本係照原本作成。　　　　　　　　　 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須依對造人數附繕本）。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　22　　日 　　　　　　　　　　　　　 書記官　朱鈴玉 附表一： 臺北市○○區○○段○○段000地號土地共有人明細表 共　有　人　明　細 編號 稱謂 共有人姓名 權利範圍 1 原告 黃　弘 135分之1 2 被告 潘李秀菊 15分之1 3 被告 李清泉 27分之2 4 被告 李　俊 27分之2 5 被告 李尚培 27分之2 6 被告 李尚州 27分之2 7 被告 李百昌 27分之2 8 被告 李千宜 27分之2 9 被告 李芬芬 27分之2 10 被告 李彥宗 81分之2 11 被告 李彥欣 81分之2 12 被告 李彥秀 81分之2 13 被告 陳頤鴻 45分之1 14 被告 陳頤峰 45分之1 15 被告 陳錦慧 45分之1 16 被告 鄭家華 15分之1 17 被告 李月卿 90分之1 18 被告 李文清 90分之1 19 被告 李月桂 90分之1 20 被告 李丕祥 90分之1 21 被告 李亦真 90分之1 22 被告 李月裡 90分之1 23 被告 李丕成 60分之1 24 被告 李玉惠 60分之1 25 被告 李玉琇 60分之1 26 被告 李玉琴 60分之1 27 被告 童詩琪 45分之1 28 被告 林桂鳳 180分之1 29 被告 林秀容 180分之1 30 被告 林秀珊 180分之1 31 被告 林家弘 180分之1 32 被告 楊淑娟 45分之1 附表二： 臺北市○○區○○段○○段000地號土地共有人明細表 共　有　人　明　細 編號 稱謂 共有人姓名 權利範圍 1 原告 黃　弘 9分之1 2 被告 李清泉 9分之1 3 被告 李　俊 9分之1 4 被告 李尚培 9分之1 5 被告 李尚州 9分之1 6 被告 李百昌 9分之1 7 被告 李千宜 9分之1 8 被告 李芬芬 9分之1 9 被告 李彥宗 27分之1 10 被告 李彥欣 27分之1 11 被告 李彥秀 27分之1 附表三： 訴訟費用分擔明細表 ㈠金額新臺幣293元（即187地號部分之費用額） 編號 稱謂 姓　名 分擔比例 應分擔金額（新臺幣） 1 原告 黃　弘 135分之1 2.5元 2 被告 潘李秀菊 15分之1 19.5元 3 被告 李清泉 27分之2 22元 4 被告 李　俊 27分之2 22元 5 被告 李尚培 27分之2 22元 6 被告 李尚州 27分之2 22元 7 被告 李百昌 27分之2 22元 8 被告 李千宜 27分之2 22元 9 被告 李芬芬 27分之2 22元 10 被告 李彥宗 81分之2 7元 11 被告 李彥欣 81分之2 7元 12 被告 李彥秀 81分之2 7元 13 被告 陳頤鴻 45分之1 6.5元 14 被告 陳頤峰 45分之1 6.5元 15 被告 陳錦慧 45分之1 6.5元 16 被告 鄭家華 15分之1 19.5元 17 被告 李月卿 90分之1 3元 18 被告 李文清 90分之1 3元 19 被告 李月桂 90分之1 3元 20 被告 李丕祥 90分之1 3元 21 被告 李亦真 90分之1 3元 22 被告 李月裡 90分之1 3元 23 被告 李丕成 60分之1 5元 24 被告 李玉惠 60分之1 5元 25 被告 李玉琇 60分之1 5元 26 被告 李玉琴 60分之1 5元 27 被告 童詩琪 45分之1 6.5元 28 被告 林桂鳳 180分之1 1.5元 29 被告 林秀容 180分之1 1.5元 30 被告 林秀珊 180分之1 1.5元 31 被告 林家弘 180分之1 1.5元 32 被告 楊淑娟 45分之1 6.5元 ㈡金額新臺幣1,917元（即188地號部分之費用額） 編號 稱謂 姓　名 分擔比例 應分擔金額（新臺幣） 1 原告 黃　弘 9分之1 213元 2 被告 李清泉 9分之1 213元 3 被告 李　俊 9分之1 213元 4 被告 李尚培 9分之1 213元 5 被告 李尚州 9分之1 213元 6 被告 李百昌 9分之1 213元 7 被告 李千宜 9分之1 213元 8 被告 李芬芬 9分之1 213元 9 被告 李彥宗 27分之1 71元 10 被告 李彥欣 27分之1 71元 11 被告 李彥秀 27分之1 71元