返還租賃房屋等

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度湖補字第172號 原 告 林初美 訴訟代理人 康皓智律師 高文洋律師 被 告 吳俊清 上列當事人間返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納足額裁判 費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有 之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文 。查原告起訴請求被告返還租賃房屋，其訴之聲明為：㈠被告應 自門牌號碼新北市○○區○○路00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓 返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）87萬元，及自起訴 狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息 。㈢被告應自民國113年10月5日起至遷讓返還系爭房屋之日止， 按月給付原告107,000元。㈣訴訟費用由被告負擔。㈤原告願供擔 保，請准宣告假執行。其中訴之聲明第1項部分，其訴訟標的價 額應以原告提出之新北市政府稅捐稽徵處113年房屋稅繳款書， 系爭房屋之課稅現值為77,000元，有系爭房屋之新北市政府稅捐 稽徵處113年房屋稅繳款書附卷可查，是系爭房屋之價額核定為7 7,000元。另訴之聲明第二項請求87萬元，應列入訴訟標的價額 ，而訴之聲明第三項請求被告給付租約終止後相當於租金之不當 得利，屬一訴附帶請求，依上開說明，不併算其價額，是本件訴 訟標的價額核定為947,000元（計算式：77,000＋870,000＝947,00 0），應徵第一審裁判費10,350元。茲依民事訴訟法第249條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳 ，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 21 日 內湖簡易庭 法 官 徐文瑞 以上正本係照原本作成。 如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀。命補繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 114 年 2 月 21 日 書記官 陳立偉