拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定 113年度司拍字第91號 聲 請 人 南投縣埔里鎮農會 法定代理人 胡嘉宸 相 對 人 林盈禎即林秝禎 陳家韋 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第867條及第881之17條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人林盈禎即林秝禎以其所有如附表 所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權額新臺幣（下同）6,175,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款等債務，債務清償期依照各個債務契約所約定之清償日期，經於民國105年11月17日登記在案。而林盈禎即林秝禎於105年11月18日向聲請人借款4,750,000元，約定應按月攤還本金及利息，如未按期攤還本息，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即償還。詎林盈禎即林秝禎並未依約繳納借款本息，依上開約定，本件前開之借款應視為全部到期，尚欠聲請人本金3,467,839元及其利息等未清償。而現如附表所示之不動產之所有權已部分移轉登記予相對人陳家韋，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、貸放資料查詢表等件影本為證。 三、經本院於113年10月7日通知相對人就本件聲請陳述意見，而 相對人則逾期未為陳述。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　12　　日 埔里簡易庭司法事務官 附表： 113年度司拍字第91號 財產所有人：林盈禎即林秝禎、陳家韋 編 號 土 地 坐 落 面積 權利範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 南投縣 埔里鎭 水尾 888 2320.00 全部 備考 林盈禎即林秝禎(權利範圍50分之49)、陳家韋(權利範圍50分之1) 2 南投縣 埔里鎭 水尾 894 2488.00 全部 備考 林盈禎即林秝禎(權利範圍50分之49)、陳家韋(權利範圍50分之1) 3 南投縣 埔里鎭 水尾 916 410.00 全部 備考 林盈禎即林秝禎(權利範圍50分之49)、陳家韋(權利範圍50分之1) 4 南投縣 埔里鎭 水尾 918 920.00 全部 備考 林盈禎即林秝禎(權利範圍50分之49)、陳家韋(權利範圍50分之1) ※附記： 一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。