拆除地上物返還土地

臺灣南投地方法院民事簡易判決 113年度投簡字第604號 原 告 吳錄益 被 告 李品逸 上列當事人間請求拆除地上物返還土地事件，本院於民國114年1 月13日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 被告應將坐落南投縣○○市○○段0000000地號土地如南投縣南投地 政事務所民國113年7月23日土地複丈字第163400號土地複丈成果 圖所示之暫編地號0000-00(0)，面積4平方公尺之鐵皮屋簷拆除 ，並將該部分土地返還予原告。 訴訟費用由被告負擔。 本判決得假執行。 　　事實及理由 壹、程序事項： 一、不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者， 非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。本件原告起訴時訴之聲明為：如附表「起訴時訴之聲明」欄所示。嗣原告更正訴之聲明為：如附表「最後訴之聲明」欄所示。核屬更正事實上或法律上之陳述，應予准許。 二、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 貳、實體事項： 一、原告主張：原告所有坐落南投縣○○市○○段0000000地號土地( 下稱1411-54地號土地)，然被告未經原告同意，以南投縣南投地政事務所民國113年7月23日土地複丈字第163400號土地複丈成果圖（下稱系爭複丈成果圖）所示暫編地號0000-00(0)，面積4平方公尺之鐵皮屋簷無權占用原告所有之1411-54地號土地。爰依民法第767條第1項前段、中段規定，提起本件訴訟等語，並聲明：如附表「最後訴之聲明」欄所示。 二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作 　　何聲明或陳述。 三、得心證之理由： 　㈠所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對 於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。建物或地上物之拆除，為事實上之處分行為，未經辦理所有權第一次登記之建物，僅所有人或有事實上處分權之人，方有拆除之權限（最高法院97年度台上字第1101號判決意旨參照）。以無權占有為原因，請求返還土地者，占有人對土地所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，土地所有權人對其土地被無權占有之事實無舉證責任，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證明之（最高法院106年度台上字第2511號、97年度台上字第1107號、92年度台上字第312號判決意旨參照）。可知原告若以民法第767條為請求權基礎，須證明「原告係被占有物之所有權人或事實上處分權人」、「被告係現占有人」，原告對無權占有之事實不負舉證責任，而須由被告就其取得占有係有正當權源之事實證明之。 　㈡查本件原告主張其所有之1411-54地號土地遭被告無權占用如 系爭複丈成果圖所示暫編地號0000-00(0)，面積4平方公尺之鐵皮屋簷乙情，業據其提出1411-54地號土地登記第一類謄本、現場照片等件(見本院卷第36-38、48頁)在卷為證，復經本院會同南投地政事務所測量人員履勘現場屬實，有勘驗筆錄、土地複丈成果圖(見本院卷第130-138、145頁)在卷可查，而被告對於原告主張其有前述無正當權源而占有1411-54地號土地之事實，復已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，依民事訴訟法436條第2項規定適用同法第280條第3項而準用第1項規定，已發生視同自認之效力，堪信原告主張屬實，則原告依民法第767條第1項前段、中段之規定，自得請求被告將1411-54地號土地之地上物除去後，將1411-54地號土地返還原告。 　㈢綜上，被告所有如系爭複丈成果圖所示之暫編地號0000-00(0 )，面積4平方公尺之鐵皮屋簷，原告依民法第767條第1項前段、中段請求被告拆除上開地上物，並將占用之土地返還原告，為有理由。 四、綜上所述，原告民法第767條第1項前段、中段規定，請求判 決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。 五、本件係依民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　10　　日 　　　　　　　　　南投簡易庭　法　官　蔡孟芳 以上為正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）；並向本院繳足上訴裁判費 。 中　　華　　民　　國　114　　年　　2　　月　　10 　　日 　　　　　　　　　　　　　　 書記官 蘇鈺雯　　　　　　　　　 附表： 起訴時訴之聲明 最後訴之聲明 被告應將原告坐落南投縣○○市○○段0000000地號土地上侵害所有權之屋頂，予以拆除返還並自行設置水槽、排水。 被告應將坐落南投縣○○市○○段0000000地號土地如系爭複丈成果圖所示之暫編地號0000-00(0)，面積4平方公尺之鐵皮屋簷拆除，並將該部分土地返還予原告。